439 900$
Nouveauté
ULS : 25617869
Maison de plain-pied
à vendre
90 Rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines
Bungalow chaleureux situé à Ste-Anne-des-Plaines, offrant 4 chambres dans un secteur tranquille et familial. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 1995 et soigneusement entretenue au fil des années. Aire de vie conviviale, pièces lumineuses et aménagement fonctionnel pour une famille. Terrain agréable et environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, stabilité et qualité d'entretien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Ste-Anne-des-Plaines, ce bungalow de 4 chambres offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté aux familles recherchant la tranquillité. La propriété propose une configuration bien pensée, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, permettant à chacun de profiter d'espaces lumineux, polyvalents et agréables au quotidien.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, créant un environnement convivial pour les repas et les rassemblements. La cuisine bénéficie d'une porte patio menant directement à la cour arrière, facilitant l'accès à la terrasse, à la piscine et aux espaces extérieurs. Deux chambres se trouvent à ce niveau, séparées par une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son walk-in de 3' x 11', un rangement appréciable et rarement offert dans ce type de propriété.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un salon spacieux dont le mur du fond a été transformé en bibliothèque avec rangement intégré, ajoutant charme et fonctionnalité. Deux autres chambres s'y trouvent, séparées par une salle d'eau équipée d'une laveuse-sécheuse, pratique pour la vie familiale ou pour accueillir des invités. L'aménagement du sous-sol permet de multiples usages : salle de jeux, cinéma maison, espace de travail ou zone de détente.
À l'extérieur, la cour arrière est pensée pour le plaisir et la détente. Une piscine hors terre de 15' permet de profiter pleinement de l'été, tandis que la clôture assure intimité et sécurité. Le cabanon offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers ou le matériel de jardinage. Le terrain est paysagé avec soin, créant un environnement agréable et accueillant. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un avantage notable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs. Cette propriété combine fonctionnalité, confort et entretien rigoureux au fil des années. Elle se situe dans un secteur recherché, paisible et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement stable et harmonieux. L'occupation peut être rapide, permettant une transition simple et efficace pour les futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, créant un environnement convivial pour les repas et les rassemblements. La cuisine bénéficie d'une porte patio menant directement à la cour arrière, facilitant l'accès à la terrasse, à la piscine et aux espaces extérieurs. Deux chambres se trouvent à ce niveau, séparées par une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son walk-in de 3' x 11', un rangement appréciable et rarement offert dans ce type de propriété.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un salon spacieux dont le mur du fond a été transformé en bibliothèque avec rangement intégré, ajoutant charme et fonctionnalité. Deux autres chambres s'y trouvent, séparées par une salle d'eau équipée d'une laveuse-sécheuse, pratique pour la vie familiale ou pour accueillir des invités. L'aménagement du sous-sol permet de multiples usages : salle de jeux, cinéma maison, espace de travail ou zone de détente.
À l'extérieur, la cour arrière est pensée pour le plaisir et la détente. Une piscine hors terre de 15' permet de profiter pleinement de l'été, tandis que la clôture assure intimité et sécurité. Le cabanon offre un espace de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers ou le matériel de jardinage. Le terrain est paysagé avec soin, créant un environnement agréable et accueillant. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un avantage notable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs. Cette propriété combine fonctionnalité, confort et entretien rigoureux au fil des années. Elle se situe dans un secteur recherché, paisible et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement stable et harmonieux. L'occupation peut être rapide, permettant une transition simple et efficace pour les futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 9" X 100' 8" irr.
Superficie du terrain
684,04 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11,3 x 3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 348 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 985 $
- Scolaire (2027)
- 223 $
- Total
- 3 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe murale (2), gazebo, cabanon, piscine hors-terre, chauffe-eau pour piscine, support mural TV
Exclusions
TV de la chambre principale, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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