649 800$
ULS : 15889613
Maison de plain-pied
à vendre
889 Rue Étienne-Parent, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmant plain-pied dans un secteur résidentiel très recherché de Laval, idéal pour une famille. Propriété bien entretenue et lumineuse, avec de généreuses pièces de vie et un vaste terrain aménagé avec piscine hors terre. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux à grande fenestration et trois chambres à planchers de bois. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, une pièce de plus et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures, terrasse, garage et stationnement pour trois voitures. Proche des écoles, parcs et commerces, avec accès rapide aux autoroutes 19 et 440.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied situé dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Laval, une adresse parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique. Bien entretenue au fil des années, cette propriété vous accueille dans une belle luminosité naturelle, avec de généreuses pièces de vie et un terrain aménagé qui invite à profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux et sa grande fenestration qui laisse entrer la lumière du matin au soir. On y trouve trois chambres de bonnes dimensions habillées de planchers de bois, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement aménagé, multiplie les possibilités : salle familiale pour les soirées cinéma, chambre supplémentaire pour les invités ou les ados, coin bureau pour le télétravail, sans oublier un rangement abondant. À vous de l'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures offre une vraie bulle de tranquillité. Un bel espace vert, une terrasse et une piscine hors terre complètent le tableau, l'endroit idéal pour recevoir la famille et les amis tout l'été. La propriété comprend aussi un garage et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Un emplacement de choix :
Quartier résidentiel calme et en demande.
À proximité des arrêts d'autobus menant au métro Cartier.
Près des supermarchés, pharmacies et du CLSC.
Accès rapide aux autoroutes 19 et 440.
Tout près des écoles, des parcs et des services essentiels.
Une belle occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, confort et localisation exceptionnelle. Bienvenue chez vous.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux et sa grande fenestration qui laisse entrer la lumière du matin au soir. On y trouve trois chambres de bonnes dimensions habillées de planchers de bois, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement aménagé, multiplie les possibilités : salle familiale pour les soirées cinéma, chambre supplémentaire pour les invités ou les ados, coin bureau pour le télétravail, sans oublier un rangement abondant. À vous de l'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures offre une vraie bulle de tranquillité. Un bel espace vert, une terrasse et une piscine hors terre complètent le tableau, l'endroit idéal pour recevoir la famille et les amis tout l'été. La propriété comprend aussi un garage et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Un emplacement de choix :
Quartier résidentiel calme et en demande.
À proximité des arrêts d'autobus menant au métro Cartier.
Près des supermarchés, pharmacies et du CLSC.
Accès rapide aux autoroutes 19 et 440.
Tout près des écoles, des parcs et des services essentiels.
Une belle occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, confort et localisation exceptionnelle. Bienvenue chez vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 155 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' irr.
Superficie du terrain
529,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 309 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 700 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux, caméras incluant la sonnette intelligente, support mural pour télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.