799 000$
Nouveauté
ULS : 20032626
Split level - Paliers multiples
à vendre
871 Rue Alain-Grandbois, Boisbriand (Centre)
**Points forts :** * Impeccable maison à paliers multiples, vaste et lumineuse * Superbe salon avec grande baie vitrée * Immense salle à manger idéale pour recevoir * Cuisine rénovée, spacieuse et parfaitement aménagée * Magnifique salle de bain rénovée * 5 chambres au total, dont 3 au niveau inférieur * Immense salle familiale avec foyer et mobilier intégré sur mesure * Cave à vin tempérée d'environ 600 bouteilles * Terrasse et piscine creusée clôturée * Propriété entretenue avec grand soin * Secteur recherché de Boisbriand
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**871, rue Alain-Grandbois, Boisbriand**
Dès l'entrée, cette impeccable propriété à paliers multiples impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Une maison magnifique, soigneusement entretenue et pensée pour ceux qui recherchent de l'espace sans faire de compromis sur le confort et le style.
La première pièce donne immédiatement le ton : un superbe salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Quelques pas plus haut, on découvre une très vaste salle à manger offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée. Ici, les pièces sont réellement généreuses et la circulation entre les espaces est naturelle et conviviale.
La cuisine rénovée est sans contredit l'un des grands coups de coeur de la propriété. Conçue pour un véritable passionné de cuisine, elle offre énormément d'espace de travail et de rangement tout en permettant à toute la famille de s'y retrouver confortablement. Fonctionnelle, élégante et chaleureuse, c'est une cuisine où l'on imagine autant préparer de grands repas que prendre l'apéro pendant que tout le monde se rassemble. Une pièce tout simplement remarquable!
La magnifique salle de bain mérite elle aussi une mention particulière : actuelle, spacieuse et aménagée avec beaucoup de goût. Deux chambres de belles dimensions complètent ce niveau.
Le niveau inférieur réserve une autre belle surprise par son ampleur. On y retrouve **trois grandes chambres supplémentaires**, offrant une polyvalence exceptionnelle pour une grande famille, des adolescents, des invités, des bureaux ou différents besoins à la maison.
L'immense salle familiale constitue un véritable espace de vie à part entière. Avec son foyer et son superbe mobilier intégré sur mesure de grande qualité, elle propose une ambiance chaleureuse et enveloppante, parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou simplement pour profiter d'un deuxième espace de détente.
Les amateurs de vin seront également comblés par la **cave à vin tempérée pouvant accueillir environ 600 bouteilles**, un ajout aussi pratique qu'impressionnant.
À l'extérieur, la propriété poursuit sur la même lancée avec une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une **piscine creusée et clôturée**, créant un espace idéal pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en famille.
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette propriété se distingue par la quantité impressionnante d'espace qu'elle offre, la qualité de ses rénovations et de ses aménagements ainsi que son entretien impeccable.
Une maison à paliers multiples comme on en voit rarement : **immense, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille.** Une propriété où chaque niveau apporte son propre espace de vie et où il suffit simplement de s'installer et d'en profiter.
Dès l'entrée, cette impeccable propriété à paliers multiples impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Une maison magnifique, soigneusement entretenue et pensée pour ceux qui recherchent de l'espace sans faire de compromis sur le confort et le style.
La première pièce donne immédiatement le ton : un superbe salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Quelques pas plus haut, on découvre une très vaste salle à manger offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée. Ici, les pièces sont réellement généreuses et la circulation entre les espaces est naturelle et conviviale.
La cuisine rénovée est sans contredit l'un des grands coups de coeur de la propriété. Conçue pour un véritable passionné de cuisine, elle offre énormément d'espace de travail et de rangement tout en permettant à toute la famille de s'y retrouver confortablement. Fonctionnelle, élégante et chaleureuse, c'est une cuisine où l'on imagine autant préparer de grands repas que prendre l'apéro pendant que tout le monde se rassemble. Une pièce tout simplement remarquable!
La magnifique salle de bain mérite elle aussi une mention particulière : actuelle, spacieuse et aménagée avec beaucoup de goût. Deux chambres de belles dimensions complètent ce niveau.
Le niveau inférieur réserve une autre belle surprise par son ampleur. On y retrouve **trois grandes chambres supplémentaires**, offrant une polyvalence exceptionnelle pour une grande famille, des adolescents, des invités, des bureaux ou différents besoins à la maison.
L'immense salle familiale constitue un véritable espace de vie à part entière. Avec son foyer et son superbe mobilier intégré sur mesure de grande qualité, elle propose une ambiance chaleureuse et enveloppante, parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou simplement pour profiter d'un deuxième espace de détente.
Les amateurs de vin seront également comblés par la **cave à vin tempérée pouvant accueillir environ 600 bouteilles**, un ajout aussi pratique qu'impressionnant.
À l'extérieur, la propriété poursuit sur la même lancée avec une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une **piscine creusée et clôturée**, créant un espace idéal pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en famille.
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette propriété se distingue par la quantité impressionnante d'espace qu'elle offre, la qualité de ses rénovations et de ses aménagements ainsi que son entretien impeccable.
Une maison à paliers multiples comme on en voit rarement : **immense, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille.** Une propriété où chaque niveau apporte son propre espace de vie et où il suffit simplement de s'installer et d'en profiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 37'
Année de construction
1991
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 95' 8"
Superficie du terrain
5 406 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46), Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 100 $
- Total
- 660 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 879 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, ouvre porte garage électrique, aspirateur central et accessoires, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe piscine électrique, système d'alarme relié, poêle four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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