614 900$
Nouveauté
ULS : 16794428
Maison à étages
à vendre
8655 Rue Marie-Anne-Fortier, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez ce superbe jumelé construit en 2020, situé dans un secteur familial recherché de Saint-Augustin. Cette unité de coin offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmés par sa très grande cour, parfaite pour profiter pleinement de l'été, avec piscine hors terre. Une propriété moderne, bien pensée et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 675 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé construit en 2020, situé dans le secteur familial et en plein développement de Saint-Augustin à Mirabel.
Cette unité de coin vous offre une belle luminosité ainsi qu'un aménagement idéal pour la vie de famille. On y retrouve 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour, parfaite pour les journées d'été, avec une piscine hors terre et beaucoup d'espace pour aménager votre coin détente.
Le secteur de Saint-Augustin est particulièrement intéressant pour les familles grâce à son offre scolaire et à ses nombreuses infrastructures. On y retrouve plusieurs écoles primaires ainsi que la nouvelle École secondaire du Maréchal. Le quartier propose également plusieurs parcs, jeux d'eau, installations sportives et espaces verts, en plus du Centre aquatique de Mirabel et du Bois de Belle-Rivière à proximité.
Un secteur qui combine tranquillité, vie de quartier et accès à une foule de services et d'activités, tout en profitant du cadre plus paisible de Mirabel.
Une propriété récente et clé en main qui a tout pour plaire à une jeune famille!
Cette unité de coin vous offre une belle luminosité ainsi qu'un aménagement idéal pour la vie de famille. On y retrouve 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour, parfaite pour les journées d'été, avec une piscine hors terre et beaucoup d'espace pour aménager votre coin détente.
Le secteur de Saint-Augustin est particulièrement intéressant pour les familles grâce à son offre scolaire et à ses nombreuses infrastructures. On y retrouve plusieurs écoles primaires ainsi que la nouvelle École secondaire du Maréchal. Le quartier propose également plusieurs parcs, jeux d'eau, installations sportives et espaces verts, en plus du Centre aquatique de Mirabel et du Bois de Belle-Rivière à proximité.
Un secteur qui combine tranquillité, vie de quartier et accès à une foule de services et d'activités, tout en profitant du cadre plus paisible de Mirabel.
Une propriété récente et clé en main qui a tout pour plaire à une jeune famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 41'
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 675 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 131' 2"
Superficie du terrain
4 241 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 300 $
- Total
- 474 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 882 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 2 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompe murale, piscine et accessoires, les deux tablettes décoratives dans la cuisine, gazebo, balayeuse centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, raques à pneus dans le garage, les deux petites tablettes au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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