599 900$
Nouveauté
ULS : 21315941
Maison à étages
à vendre
8398 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin)
Bienvenue au 8398 Rue Simeon-Lamarche à St Augustin:Coup de coeur assuré pour cette propriété jumelée sans frais de copropriété, située dans un développement récent et recherché. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. La chambre principale dispose d'un walk-in. Le sous-sol reste a aménager . Vous apprécierez ses aires de vie lumineuses et fonctionnelles, son garage intégré ainsi que sa cour arrière sans voisins en arrière. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur en pleine croissance. L'occupation est flexible! Planifiez votre visite sans attendre!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe propriété jumelée construite en 2019, située dans un développement récent de Saint-Augustin. Offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité, elle se distingue également par l'absence de frais de copropriété.
Soigneusement aménagée et entretenue avec amour, cette propriété saura séduire les familles comme les couples à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et actuel.
Elle vous offre :
- Une chambre principale avec walk-in
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Un garage intégré
-Une vue panoramique sans voisins en arrière
Les espaces de vie invitent à la convivialité et au confort, dans un environnement pensé pour simplifier le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée sans voisins en arrière.
-Les avantages du secteur de Saint-Augustin :
- Développement récent et homogène
- Quartier familial en pleine croissance
- Proximité des écoles, garderies et parcs
- Environnement paisible et agréable
Une belle occasion d'acquérir une propriété récente, sans frais de copropriété, et de profiter d'un cadre de vie moderne et agréable.
Planifiez votre visite sans attendre!
Soigneusement aménagée et entretenue avec amour, cette propriété saura séduire les familles comme les couples à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et actuel.
Elle vous offre :
- Une chambre principale avec walk-in
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Un garage intégré
-Une vue panoramique sans voisins en arrière
Les espaces de vie invitent à la convivialité et au confort, dans un environnement pensé pour simplifier le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée sans voisins en arrière.
-Les avantages du secteur de Saint-Augustin :
- Développement récent et homogène
- Quartier familial en pleine croissance
- Proximité des écoles, garderies et parcs
- Environnement paisible et agréable
Une belle occasion d'acquérir une propriété récente, sans frais de copropriété, et de profiter d'un cadre de vie moderne et agréable.
Planifiez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 20' 6" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans le corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
206,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aires ouvertes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk0in 11'5x4'11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 429 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 701 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, toiles, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.