1 279 000$
ULS : 15394089
Maison à étages
à vendre
834 Rue Mousseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
L'élégance, le confort et un design réfléchi définissent cette magnifique résidence soigneusement repensée, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée. Cette propriété lumineuse, au décor blanc raffiné, propose une aire de vie à concept ouvert, une abondance de lumière naturelle, des finitions modernes et des espaces invitants conçus autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Avec 3 chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant des pièces supplémentaires et des espaces polyvalents, cette propriété représente le cadre de vie idéal pour une famille d'aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Cette propriété exceptionnelle a bénéficié de nombreuses améliorations soigneusement réalisées, créant un environnement de vie lumineux, moderne et chaleureux, véritablement clé en main. Dès votre entrée, vous serez charmés par l'aire de vie spacieuse à concept ouvert, l'abondance de lumière naturelle ainsi que par la qualité des finitions présentes partout dans la maison.
Le rez-de-chaussée propose un salon élégant avec de hauts plafonds impressionnants, une salle à manger formelle idéale pour recevoir, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée avec soin qui s'intègre harmonieusement à la salle familiale invitante -- un espace parfait pour le quotidien, les moments en famille et les rassemblements entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher privées ainsi qu'un espace bibliothèque/lecture à aire ouverte magnifiquement aménagé, créé à partir de la troisième chambre. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour un bureau à domicile, un coin détente ou un espace de tranquillité. Pour ceux qui souhaitent retrouver une troisième chambre à l'étage, l'espace peut facilement être reconverti à sa configuration d'origine, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle selon les besoins de votre famille.
Le sous-sol entièrement aménagé agrandit considérablement l'espace de vie avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher, de bureaux ou d'espaces polyvalents, ainsi qu'une grande salle familiale/salle de jeux parfaite pour les enfants, les soirées cinéma ou les moments de divertissement. Avec trois salles de bains complètes, cette maison offre un confort exceptionnel et répond parfaitement aux besoins du mode de vie actuel.
Le garage double avec plancher en époxy allie fonctionnalité et élégance, tandis que l'entrée latérale pratique permet un accès direct à la cour arrière, où se trouve également un cabanon. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une résidence qui combine harmonieusement style, confort et fonctionnalité.
Située dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée, à proximité des parcs, des commerces, du Méga Centre, de l'autoroute 13 et de nombreux services, cette propriété clé en main est prête à accueillir sa prochaine famille.
Le rez-de-chaussée propose un salon élégant avec de hauts plafonds impressionnants, une salle à manger formelle idéale pour recevoir, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée avec soin qui s'intègre harmonieusement à la salle familiale invitante -- un espace parfait pour le quotidien, les moments en famille et les rassemblements entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher privées ainsi qu'un espace bibliothèque/lecture à aire ouverte magnifiquement aménagé, créé à partir de la troisième chambre. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour un bureau à domicile, un coin détente ou un espace de tranquillité. Pour ceux qui souhaitent retrouver une troisième chambre à l'étage, l'espace peut facilement être reconverti à sa configuration d'origine, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle selon les besoins de votre famille.
Le sous-sol entièrement aménagé agrandit considérablement l'espace de vie avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher, de bureaux ou d'espaces polyvalents, ainsi qu'une grande salle familiale/salle de jeux parfaite pour les enfants, les soirées cinéma ou les moments de divertissement. Avec trois salles de bains complètes, cette maison offre un confort exceptionnel et répond parfaitement aux besoins du mode de vie actuel.
Le garage double avec plancher en époxy allie fonctionnalité et élégance, tandis que l'entrée latérale pratique permet un accès direct à la cour arrière, où se trouve également un cabanon. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une résidence qui combine harmonieusement style, confort et fonctionnalité.
Située dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée, à proximité des parcs, des commerces, du Méga Centre, de l'autoroute 13 et de nombreux services, cette propriété clé en main est prête à accueillir sa prochaine famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 42' 9" irr.
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
515,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 315 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 000 $
- Total
- 905 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 295 $
- Scolaire (2026)
- 623 $
- Total
- 5 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigerateur, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, central vaccuum and accessories
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.