659 000$
Nouveauté
ULS : 25480334
Maison de plain-pied
à vendre
814 Rue Comtois, Sainte-Thérèse (En Haut)
De l'espace pour grandir, recevoir et rêver! Sur un coin de rue du secteur recherché de Sainte-Thérèse en Haut, ce plain-pied offre 3 chambres au même niveau, une cuisine et une salle de bain rénovées, un système d'aération central pulsé et un panneau électrique de 200 A. Toiture neuve! La porte de garage a été commandée et sera remplacée dans les prochaines semaines. Terrain de plus de 10 000 pi² invitant aux jeux, aux soirées et aux projets d'aménagement. Aire de vie lumineuse, garage intégré et sous-sol à fort potentiel, près des parcs, écoles et services. Votre prochain chapitre commence ici... à vous d'en écrire les plus belles pages!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
814 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALLAN BONILLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
De l'espace pour grandir, recevoir et rêver!
Sur un paisible coin de rue dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse en Haut, ce plain-pied lumineux offre trois chambres au même niveau et une aire de vie accueillante. La cuisine, rénovée en 2022 avec son grand îlot, la salle de bain rénovée en 2018 et les planchers de bois créent un cadre chaleureux pour le quotidien.
À l'extérieur, le terrain de coin de plus de 10 000 pi², bordé d'arbres matures, offre tout l'espace nécessaire pour les jeux en famille, les soirées entre amis et vos projets d'aménagement. Le sous-sol présente de belles possibilités : salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement. Il comprend déjà une salle d'eau, un espace de lavage, un accès extérieur et un garage avec accès direct à la maison.
La propriété a profité d'améliorations importantes : toiture entièrement refaite, nouveau panneau électrique de 200 A et 40 circuits, et nouveau système d'aération central pulsé. L'entretoit a été assaini et remis à neuf; les matériaux touchés ont été retirés et remplacés. La ventilation de la toiture a aussi été améliorée par l'ajout de ventilateurs Maximum. Les soffites ont été dégagées et le système de ventilation reconnecté pour favoriser une meilleure circulation de l'air.
D'autres correctifs ont été réalisés : installation d'une main courante dans l'escalier du sous-sol, réparation des poignées de la porte extérieure du sous-sol et du verrou de la fenêtre du garage, remise en place du grillage de ventilation et nettoyage des bassins. Une nouvelle porte de garage a été commandée; son installation est prévue dans les prochaines semaines.
Près des parcs, des écoles et des services, cette maison réunit espace, confort et potentiel. Votre prochain chapitre commence ici!
Sur un paisible coin de rue dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse en Haut, ce plain-pied lumineux offre trois chambres au même niveau et une aire de vie accueillante. La cuisine, rénovée en 2022 avec son grand îlot, la salle de bain rénovée en 2018 et les planchers de bois créent un cadre chaleureux pour le quotidien.
À l'extérieur, le terrain de coin de plus de 10 000 pi², bordé d'arbres matures, offre tout l'espace nécessaire pour les jeux en famille, les soirées entre amis et vos projets d'aménagement. Le sous-sol présente de belles possibilités : salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement. Il comprend déjà une salle d'eau, un espace de lavage, un accès extérieur et un garage avec accès direct à la maison.
La propriété a profité d'améliorations importantes : toiture entièrement refaite, nouveau panneau électrique de 200 A et 40 circuits, et nouveau système d'aération central pulsé. L'entretoit a été assaini et remis à neuf; les matériaux touchés ont été retirés et remplacés. La ventilation de la toiture a aussi été améliorée par l'ajout de ventilateurs Maximum. Les soffites ont été dégagées et le système de ventilation reconnecté pour favoriser une meilleure circulation de l'air.
D'autres correctifs ont été réalisés : installation d'une main courante dans l'escalier du sous-sol, réparation des poignées de la porte extérieure du sous-sol et du verrou de la fenêtre du garage, remise en place du grillage de ventilation et nettoyage des bassins. Une nouvelle porte de garage a été commandée; son installation est prévue dans les prochaines semaines.
Près des parcs, des écoles et des services, cette maison réunit espace, confort et potentiel. Votre prochain chapitre commence ici!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 25' irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
814 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2026), Revêtement de la toiture (2026), Plomberie (2015), Salle de bains (2018), Cuisine (2022), Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
971,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 578 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 542 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 635 $
- Total
- 1 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, télécommande de porte de garage et hotte de cuisine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, outils dans le garage et effets personnels des propriétaires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.