1 349 000$
Nouveauté
ULS : 17190439
Maison à étages
à vendre
81 Rue des Pistoles, Blainville (Nord)
Impressionnante propriété nichée dans le secteur prisé du Blainvillier! Impeccablement entretenue, elle séduit par son abondance de lumière et ses espaces volumineux. Elle offre 4 chambres à l'étage, dont une somptueuse suite principale avec énorme walk-in et salle de bain privée, 2 autres salles de bains complètes et une salle d'eau. Superbe cuisine aux armoires de bois, majestueuse salle familiale avec plafond élevé, fenestration généreuse et foyer au bois, incroyable solarium et vaste sous-sol polyvalent. Grand garage double et immense terrain paysagé de 21 101 pc sans voisin arrière. Emplacement de choix -- à découvrir absolument !
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Impressionnante propriété nichée dans le secteur prisé du Blainvillier, sur une paisible rue en boucle! Impeccablement entretenue, elle séduit par sa
luminosité abondante, ses volumes généreux et ses espaces de vie
remarquables. Une demeure où élégance, confort et fonctionnalité se
rencontrent!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille et mène vers un vaste
salon pouvant également servir de salle à manger. Coup de coeur assuré pour la majestueuse salle familiale avec son plafond élevé, sa fenestration
généreuse et son chaleureux foyer au bois! La superbe cuisine aux armoires
de bois, entièrement rénovée en 2008, s'ouvre sur un incroyable solarium
ajouté en 2007, idéal pour savourer les repas en toute détente. Une salle
d'eau avec espace lavage, une pièce supplémentaire pouvant servir de
bureau ou de seconde salle familiale et un très grand garage double attaché
et chauffé avec ouvre-porte électrique complètent ce niveau.
Étage :La somptueuse suite principale est dotée d'un immense walk-in et d'une salle de bain privée comprenant bain podium et douche indépendante. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche accueillent confortablement toute la famille.
Sous-sol :
Vaste et polyvalent, ce niveau offre plusieurs pièces à aménager selon vos
besoins : chambre, salle familiale, bureau, cinéma maison, salle de jeux,
gym, rangement ou autre. Une troisième salle de bain complète avec douche s'y trouve également. La finition du sous-sol a été réalisée au fil des années.
Extérieur :
Un véritable havre de paix! Immense terrain paysagé de 21 101,5 pc, intime
et sans voisin à l'arrière. Profitez d'un vaste aménagement en pavé uni réalisé en 2007, d'un cabanon ajouté en 2002 avec toiture refaite en 2026 et de 6 espaces de stationnement extérieurs pavés en 2002.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, table de granit du solarium, stores, rideaux, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte et cellier (non fonctionnel).
Améliorations additionnelles :
Ajout de pierre de carrière pour le terrassement avant vers 2002 et arrière en 2007. Revêtement extérieur entièrement refait en 2008, à l'exception de la pierre. Toiture refaite en 2013 et remplacement de tous les thermos en 2026.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc équestre, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transports en commun
Une propriété d'exception aux dimensions spectaculaires, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
luminosité abondante, ses volumes généreux et ses espaces de vie
remarquables. Une demeure où élégance, confort et fonctionnalité se
rencontrent!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille et mène vers un vaste
salon pouvant également servir de salle à manger. Coup de coeur assuré pour la majestueuse salle familiale avec son plafond élevé, sa fenestration
généreuse et son chaleureux foyer au bois! La superbe cuisine aux armoires
de bois, entièrement rénovée en 2008, s'ouvre sur un incroyable solarium
ajouté en 2007, idéal pour savourer les repas en toute détente. Une salle
d'eau avec espace lavage, une pièce supplémentaire pouvant servir de
bureau ou de seconde salle familiale et un très grand garage double attaché
et chauffé avec ouvre-porte électrique complètent ce niveau.
Étage :La somptueuse suite principale est dotée d'un immense walk-in et d'une salle de bain privée comprenant bain podium et douche indépendante. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche accueillent confortablement toute la famille.
Sous-sol :
Vaste et polyvalent, ce niveau offre plusieurs pièces à aménager selon vos
besoins : chambre, salle familiale, bureau, cinéma maison, salle de jeux,
gym, rangement ou autre. Une troisième salle de bain complète avec douche s'y trouve également. La finition du sous-sol a été réalisée au fil des années.
Extérieur :
Un véritable havre de paix! Immense terrain paysagé de 21 101,5 pc, intime
et sans voisin à l'arrière. Profitez d'un vaste aménagement en pavé uni réalisé en 2007, d'un cabanon ajouté en 2002 avec toiture refaite en 2026 et de 6 espaces de stationnement extérieurs pavés en 2002.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, table de granit du solarium, stores, rideaux, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte et cellier (non fonctionnel).
Améliorations additionnelles :
Ajout de pierre de carrière pour le terrassement avant vers 2002 et arrière en 2007. Revêtement extérieur entièrement refait en 2008, à l'exception de la pierre. Toiture refaite en 2013 et remplacement de tous les thermos en 2026.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc équestre, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transports en commun
Une propriété d'exception aux dimensions spectaculaires, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 55' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2026, 1), Chauffage (2019, 1), Cuisine (2008, 1), Revêtement de la toiture (2013, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 153' irr.
Superficie du terrain
21 101,50 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 26'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 26'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 396 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 800 $
- Total
- 1 149 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 789 $
- Scolaire (2027)
- 783 $
- Total
- 6 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, foyer, cellier non fonctionnel, cabanon, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur et accessoires, ouvre porte garage, table de granit du solarium.
Exclusions
projecteur, écran et cinéma maison du sous-sol, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.