519 000$
ULS : 13314551
Maison à étages
à vendre
8 Place de Grandpré, Lorraine
Une rareté à Lorraine! Maison de ville lumineuse offrant 3 chambres à l'étage, une cuisine entièrement rénovée en 2026 et une cour arrière intime avec accès direct au parc et aux sentiers. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des dernières années, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement privilégié.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
AMÉLIORATIONS ET POTENTIEL:
Une propriété soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, avec plusieurs investissements importants :
2026
* Cuisine entièrement rénovée
* Plancher flottant au 2e étage
2024
* Murs d'intimité extérieurs à l'avant et à l'arrière
2023
* Toiture refaite
2022:
* Fournaise au gaz naturel
* Chauffe-eau électrique
2020
* Thermopompe avec climatisation centrale électrique
SOUS-SOL:
Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison, espace d'entraînement ou rangement additionnel.
À l'arrière, profitez d'une cour intime et verdoyante avec accès direct au parc et aux sentiers, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'environnement de Lorraine.
Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés; il ne reste qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 20'
Superficie du terrain
185,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 382 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 2 848 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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