589 900$
Visite libre
ULS : 14211955
Maison à étages
à vendre
7992 Rue de l'Aurore, Laval (Duvernay) (Est)
Charmant cottage de 3 chambres à coucher avec garage, situé dans un secteur familial recherché de Duvernay Est. À proximité des autoroutes 25 et 440, des parcs, écoles, garderies, transports en commun et de nombreux services. La propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres à l'étage dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale et beaucoup de rangement. Une propriété idéale pour une famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE 4 OCTOBRE, DE 14 H À 16 H***
Charmant cottage de 3 chambres à coucher avec garage, idéalement situé dans un secteur familial et recherché de Duvernay Est. À proximité des autoroutes 25 et 440, le quartier comprend aussi des parcs, une école primaire, une garderie et le transport en commun. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile à une multitude de services essentiels, incluant épiceries, pharmacies, SAQ, animaleries et commerces.
Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, réunissant le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. La cuisine, la salle d'eau et la cour arrière ont toutes été rénovées en 2021.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète dotée d'une douche indépendante.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un généreux espace de rangement. Une propriété bien située, offrant confort, fonctionnalité et un environnement idéal pour une famille. Une visite s'impose!
Charmant cottage de 3 chambres à coucher avec garage, idéalement situé dans un secteur familial et recherché de Duvernay Est. À proximité des autoroutes 25 et 440, le quartier comprend aussi des parcs, une école primaire, une garderie et le transport en commun. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile à une multitude de services essentiels, incluant épiceries, pharmacies, SAQ, animaleries et commerces.
Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, réunissant le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. La cuisine, la salle d'eau et la cour arrière ont toutes été rénovées en 2021.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète dotée d'une douche indépendante.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un généreux espace de rangement. Une propriété bien située, offrant confort, fonctionnalité et un environnement idéal pour une famille. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 759,90 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 700 $
- Total
- 498 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 166 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et poles, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe, climatiseur mural, Gazebo, 3 supports pour téléviseur, caméras, 2 barrières d'escalier.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.