549 000$
ULS : 9220751
Maison de plain-pied
à vendre
78 1re Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, près du parc des Érables et de la Rivière-des-Mille-Îles. La propriété offre 3 chambres, une nouvelle cuisine ainsi qu'une aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle fenestration et d'une abondante lumière naturelle. Garage pratique avec portes à l'avant et à l'arrière. Quartier résidentiel paisible, près des écoles, des services, du boulevard des Laurentides et de Sainte-Rose. Profitez des magnifiques vues sur la rivière lors de vos promenades, de moments de détente et d'activités nautiques à quelques pas. Une belle qualité de vie! Un secteur à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 30' 1"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
563,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 442 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 857 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tiges à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisinière micro-ondes.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.