1 629 900$
ULS : 19993424
Maison à étages
à vendre
770 Rue Pellerin, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe propriété contemporaine située dans le prestigieux projet Veridis à Laval. Construite en 2015 sur un terrain d'environ 8 000 pi², cette maison haut de gamme offre un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière grâce à une excellente exposition au soleil. Cuisine impressionnante avec grand îlot en quartz, planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. La propriété propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes incluant une salle d'eau. Cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée, pavé uni refait et spa. Terrasse fermée trois saisons. Rue tranquille et homogène, parfaite pour une famille.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nouvelle inscription située dans le prestigieux projet Veridis à Laval, reconnu pour ses propriétés modernes, son environnement familial et ses rues paisibles.
Construite en 2015 sur un terrain d'environ 8 000 pieds carrés, cette résidence contemporaine offre des espaces lumineux et des matériaux de qualité supérieure.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc. L'espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce à une excellente orientation offrant un plein ensoleillement à la cour arrière.
La cuisine, au coeur de la maison, propose un design moderne avec un immense îlot central fini en quartz, parfait pour recevoir famille et invités.
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bain complètes incluant une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
L'aménagement extérieur a été soigneusement réalisé : superbe terrassement, piscine creusée, pavé uni refait à neuf et spa. Une terrasse fermée permet également de profiter de l'espace extérieur pendant trois saisons.
Située sur une rue tranquille et très homogène, la propriété offre un environnement idéal pour les familles, avec espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Emplacement recherché à distance de marche de l'école Terry Fox et à proximité des services, parcs et commodités.
Construite en 2015 sur un terrain d'environ 8 000 pieds carrés, cette résidence contemporaine offre des espaces lumineux et des matériaux de qualité supérieure.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc. L'espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce à une excellente orientation offrant un plein ensoleillement à la cour arrière.
La cuisine, au coeur de la maison, propose un design moderne avec un immense îlot central fini en quartz, parfait pour recevoir famille et invités.
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bain complètes incluant une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
L'aménagement extérieur a été soigneusement réalisé : superbe terrassement, piscine creusée, pavé uni refait à neuf et spa. Une terrasse fermée permet également de profiter de l'espace extérieur pendant trois saisons.
Située sur une rue tranquille et très homogène, la propriété offre un environnement idéal pour les familles, avec espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Emplacement recherché à distance de marche de l'école Terry Fox et à proximité des services, parcs et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 8" X 44' 1" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
716,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 26'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'5" X 33'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 475 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 985 800 $
- Total
- 1 461 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 516 $
- Scolaire (2026)
- 1 041 $
- Total
- 9 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, hotte, plaque chauffante, four encastré, cellier, réfrigérateur, micro-ondes, deux (2) réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, système de caméras, système d'irrigation, cabanon, gazebo, accessoires de piscine, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.