649 000$
ULS : 13034132
Maison de plain-pied
à vendre
751 Rue Bruno, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Ce charmant plain-pied bien entretenu offre 3 chambres, 1+1 salles de bain et deux cuisines complètes. Idéal pour une vie intergénérationnelle ! Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol ajoute une deuxième cuisine et une salle familiale avec poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée et d'un bel aménagement paysager. Parfait pour les familles !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PAM NIKOLOPOULOS
Courtier immobilier
Addenda
Ce charmant bungalow bien entretenu offre un cadre de vie familial confortable et une excellente polyvalence. Doté de 3 chambres, de 1+1 salles de bain et de deux cuisines complètes, il est judicieusement conçu pour les familles intergénérationnelles ou pour un mode de vie adapté et flexible.
Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant aux finitions chaleureuses, une salle à manger formelle et une cuisine fonctionnelle. Les chambres spacieuses et les salles de bain modernisées assurent un confort au quotidien.
Le sous-sol multiplie vos options grâce à une deuxième cuisine, un espace de vie supplémentaire et une salle familiale chaleureuse articulée autour d'un poêle à bois.
À l'extérieur, une grande cour arrière privée se démarque avec ses arbres matures, ses magnifiques jardins, sa pergola recouverte de vigne et ses espaces de détente. Une belle apparence extérieure, un aménagement paysager mature et une entrée asphaltée pratique complètent le tout. Parfait pour les familles à la recherche d'une propriété solide, lumineuse et offrant de l'espace pour grandir.
Propriété :
- 3 chambres à coucher
- 1+1 salle de bain
- Sous-sol aménagé pour un mode de vie adapté
- Possibilité d'une maison intergénérationnelle (sujet à l'approbation de la ville)
Emplacement :
- À proximité du Centre Laval, du Centropolis et de Carrefour Laval
- Propriété située près du boul. Saint-Martin, entre Curé-Labelle et le boul. Chomedey
- Autobus 55, 60 et 151
- Écoles primaires : John F. Kennedy, L'Avenir, Crestview,
- Écoles secondaires : Laval Junior High, Collège Letendre, École Saint-Martin
- Près de toutes les commodités, des restaurants et de l'autoroute 440
Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant aux finitions chaleureuses, une salle à manger formelle et une cuisine fonctionnelle. Les chambres spacieuses et les salles de bain modernisées assurent un confort au quotidien.
Le sous-sol multiplie vos options grâce à une deuxième cuisine, un espace de vie supplémentaire et une salle familiale chaleureuse articulée autour d'un poêle à bois.
À l'extérieur, une grande cour arrière privée se démarque avec ses arbres matures, ses magnifiques jardins, sa pergola recouverte de vigne et ses espaces de détente. Une belle apparence extérieure, un aménagement paysager mature et une entrée asphaltée pratique complètent le tout. Parfait pour les familles à la recherche d'une propriété solide, lumineuse et offrant de l'espace pour grandir.
Propriété :
- 3 chambres à coucher
- 1+1 salle de bain
- Sous-sol aménagé pour un mode de vie adapté
- Possibilité d'une maison intergénérationnelle (sujet à l'approbation de la ville)
Emplacement :
- À proximité du Centre Laval, du Centropolis et de Carrefour Laval
- Propriété située près du boul. Saint-Martin, entre Curé-Labelle et le boul. Chomedey
- Autobus 55, 60 et 151
- Écoles primaires : John F. Kennedy, L'Avenir, Crestview,
- Écoles secondaires : Laval Junior High, Collège Letendre, École Saint-Martin
- Près de toutes les commodités, des restaurants et de l'autoroute 440
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
566 700 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon 3 saison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermoplastic/granite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 533 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 338 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, l'aspirateur central et les accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.