574 900$
Nouveauté
ULS : 21770737
Maison de plain-pied
à vendre
7451 Rue du Rio, Mirabel (Sainte-Scholastique)
Découvrez cette propriété intergénérationnelle nichée à la campagne sur un vaste terrain de 32 292 pi², dans un secteur paisible et peu passant. Profitez d'une piscine hors terre chauffée et d'une belle fenestration offrant une luminosité abondante. Les deux cuisines proposent beaucoup de rangement. Le logement du sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous cherchez espace, tranquillité et potentiel intergénérationnel? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez!
ATOUTS ***
Hall d'entrée fermé donnant accès au rez-de-chaussée ou à l'intergénérationnelle
Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Belle fenestration permettant beaucoup de lumière
Beaucoup de rangement à la cuisine
Grand terrain paysagé de 32 292 pieds carrés
Piscine hors terre de 21 pieds, chauffée
RÉNOVATIONS ***
LOCALISATION ***
Situé près du bois de Belle-Rivière avec accès gratuit pour les résidents
Accès aux autoroutes 50 et 640
À environ 15 minutes de Saint-Eustache
Secteur tranquille
ATOUTS ***
Hall d'entrée fermé donnant accès au rez-de-chaussée ou à l'intergénérationnelle
Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Belle fenestration permettant beaucoup de lumière
Beaucoup de rangement à la cuisine
Grand terrain paysagé de 32 292 pieds carrés
Piscine hors terre de 21 pieds, chauffée
RÉNOVATIONS ***
LOCALISATION ***
Situé près du bois de Belle-Rivière avec accès gratuit pour les résidents
Accès aux autoroutes 50 et 640
À environ 15 minutes de Saint-Eustache
Secteur tranquille
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 29'
Année de construction
2009
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 354'
Superficie du terrain
32 292 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 469 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 487 $
- Scolaire (2027)
- 288 $
- Total
- 1 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, piscine hors terre, chauffe-piscine électrique et système au sel, 4 serrures électroniques, stores, toile électrique rechargeable de la chambre principale, pharmacie miroir dans la salle de bain principale, cabanons (2), penderie style PAX (3)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur dans toute la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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