675 000$
Nouveauté
ULS : 21444944
Maison à étages
à vendre
7 Rue du Climont, Lorraine
**Lorraine |** Plain-pied entièrement rénové offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Intérieur au goût du jour, chauffage au gaz naturel et plancher chauffant au sous-sol. Grand terrain privé bordé de haies avec piscine hors terre. Situé dans un secteur recherché à proximité des écoles Le Carrefour, Le Tournesol et du Ruisselet, des parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main alliant confort, intimité et emplacement.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Lorraine, ce plain-pied entièrement rénové offre une combinaison de confort, fonctionnalité et intimité.
L'intérieur, actualisé au goût du jour, propose une configuration adaptée à la vie familiale avec :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Propriété entièrement rénovée
Système de chauffage au gaz naturel
Plancher chauffant au sous-sol
À l'extérieur, le grand terrain bordé de haies procure une belle intimité et offre un espace généreux pour profiter de la cour. Une piscine hors terre complète l'aménagement.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont :
École Le Carrefour
École Le Tournesol
École du Ruisselet
École secondaire Hubert-Maisonneuve à Rosemère
Lorraine est également appréciée pour ses parcs, ses espaces verts, ses services et son accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main offrant des rénovations actuelles, une cour privée et des caractéristiques de confort recherchées.
L'intérieur, actualisé au goût du jour, propose une configuration adaptée à la vie familiale avec :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Propriété entièrement rénovée
Système de chauffage au gaz naturel
Plancher chauffant au sous-sol
À l'extérieur, le grand terrain bordé de haies procure une belle intimité et offre un espace généreux pour profiter de la cour. Une piscine hors terre complète l'aménagement.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont :
École Le Carrefour
École Le Tournesol
École du Ruisselet
École secondaire Hubert-Maisonneuve à Rosemère
Lorraine est également appréciée pour ses parcs, ses espaces verts, ses services et son accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main offrant des rénovations actuelles, une cour privée et des caractéristiques de confort recherchées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 534 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 495 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine au chlores et accessoires, stores (quelques un brisés)
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.