999 000$
ULS : 14331492
Maison à étages
à vendre
696 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue au 696, rue Rosalie, un beau cottage détaché situé dans un secteur familial recherché de Fabreville. Cette propriété accueillante offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour toute la famille. Des pièces de vie lumineuses et confortables, une disposition fonctionnelle et une belle cour arrière en font un endroit idéal où s'installer. À proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 696, rue Rosalie, un beau cottage détaché offrant une disposition confortable et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, avec une belle lumière naturelle. La disposition offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.
La propriété comprend également deux salles de bains complètes, ajoutant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire ainsi que plusieurs possibilités. Il peut facilement servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile, gym ou espace de divertissement, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière durant la belle saison. Un spa récemment installé en 2025 et inclus dans la vente complète agréablement l'espace, idéal pour relaxer ou profiter de bons moments en famille et entre amis.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville, la propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale détachée offrant espace, confort et un emplacement bien établi à Laval.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, avec une belle lumière naturelle. La disposition offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.
La propriété comprend également deux salles de bains complètes, ajoutant confort et commodité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire ainsi que plusieurs possibilités. Il peut facilement servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile, gym ou espace de divertissement, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière durant la belle saison. Un spa récemment installé en 2025 et inclus dans la vente complète agréablement l'espace, idéal pour relaxer ou profiter de bons moments en famille et entre amis.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville, la propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale détachée offrant espace, confort et un emplacement bien établi à Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 44' 5" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe + fournaise (2025, 12360)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90' 11"
Superficie du terrain
380,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1½
Dimensions :
9'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1½
Dimensions :
18'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1½
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 870 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 139 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 5 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique de garage, chauffe-eau, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, génératrice portative, gazebo et toile, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.