649 000$
Visite libre
ULS : 22793430
Maison de plain-pied
à vendre
67 Boul. de Vignory, Lorraine
Construite en 2021, cette propriété clé en main est située dans un secteur familial recherché de Lorraine, sur un terrain de plus de 7 000 pi². Son design contemporain et sa généreuse fenestration créent des espaces de vie lumineux. Elle compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. L'école primaire Le Carrefour et le parc Lorraine sont accessibles à pied, tandis que les commerces et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/11/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une promenade dans les sentiers de la Forêt du Grand Coteau, un après-midi au parc Lorraine, puis une soirée autour du feu dans votre cour arrière. Voilà à quoi pourrait ressembler une fin de semaine dans ce quartier de Lorraine. Découvrez ci-dessous les caractéristiques de la maison, les aménagements extérieurs et les attraits à proximité.
À l'intérieur :
- 3 chambres à coucher aménagées, avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- 2 salles de bains complètes
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol avec chute à linge
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
- Intérieur au goût du jour
À l'extérieur :
- Terrain de 7 114 pi²
- Entrée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Cour arrière entièrement clôturée
- Coin feu aménagé
- Possibilité d'ajouter une piscine
À proximité :
- Écoles primaires, dont l'école Le Carrefour à quelques pas et CPE
- Parc Lorraine
- Forêt du Grand Coteau
- Commerces et services de la Place Lorraine
- Autoroute 640 à environ 5 minutes
Venez découvrir Lorraine, l'une des plus belles villes de la Rive-Nord de Montréal, où les espaces verts et les services du quotidien sont à portée de main. Une visite s'impose !
À l'intérieur :
- 3 chambres à coucher aménagées, avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- 2 salles de bains complètes
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol avec chute à linge
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
- Intérieur au goût du jour
À l'extérieur :
- Terrain de 7 114 pi²
- Entrée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Cour arrière entièrement clôturée
- Coin feu aménagé
- Possibilité d'ajouter une piscine
À proximité :
- Écoles primaires, dont l'école Le Carrefour à quelques pas et CPE
- Parc Lorraine
- Forêt du Grand Coteau
- Commerces et services de la Place Lorraine
- Autoroute 640 à environ 5 minutes
Venez découvrir Lorraine, l'une des plus belles villes de la Rive-Nord de Montréal, où les espaces verts et les services du quotidien sont à portée de main. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 35' 11" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 103' 11" irr.
Superficie du terrain
7 114 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 566 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 700 $
- Scolaire (2026)
- 671 $
- Total
- 4 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux et tringles à rideaux, cabanon, système de rangement de style PAX dans la deuxième chambre à coucher et supports muraux pour téléviseurs dans les salons du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels, Borne de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.