599 900$
ULS : 21098308
Maison de plain-pied
à vendre
653 Rue Timothée-Kimber, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Bienvenue au 653, rue Timothée-Kimber à Saint-Eustache! Située dans un secteur résidentiel familial et recherché, cette lumineuse propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine rénovée. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures avec piscine hors terre. Le sous-sol propose une salle familiale à finaliser, une chambre et un espace atelier/rangement offrant plusieurs possibilités. À proximité des écoles, garderies, parcs et services, avec accès rapide aux autoroutes 640 et 13 ainsi qu'au REM de Deux-Montagnes. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 653, rue Timothée-Kimber à Saint-Eustache, une propriété unifamiliale lumineuse située dans un secteur résidentiel paisible, familial et recherché. Avec ses 3 chambres, sa cuisine rénovée, sa cour intime et son sous-sol offrant beaucoup de potentiel, cette maison propose un bel équilibre entre confort, emplacement et possibilités d'aménagement.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
Salle de bain complète
Cuisine rénovée, fonctionnelle et actuelle
Belle luminosité naturelle
Espaces de vie conviviaux et bien disposés
UN SOUS-SOL À PERSONNALISER
Le sous-sol offre un excellent potentiel pour répondre aux besoins des futurs propriétaires :
Grande salle familiale
Quelques travaux mineurs de finition des murs à prévoir
3e chambre à coucher
Espace atelier pratique pouvant également servir de rangement
Possibilité d'aménager une salle de jeux, un espace détente ou un coin familial selon vos besoins
UNE COUR ARRIÈRE INTIME
Un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale :
Cour arrière privée
Haies de cèdres matures procurant une belle intimité
Piscine hors terre
Espace agréable pour recevoir famille et amis
UN SECTEUR IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE
La propriété profite d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et installations :
Plusieurs écoles dans les environs, dont les écoles primaires Clair Matin, Arc-en-ciel et Curé-Paquin
Plusieurs services de garde, notamment la Garderie éducative Le Pinceau, l'Académie des Petits et le CPE La Découverte de l'enfance
Plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc Clair Matin, le parc Pierre-Laporte et le Parc Nature Saint-Eustache
Commerces, épiceries, restaurants et services facilement accessibles
Nombreuses installations sportives et récréatives à proximité
Secteur résidentiel paisible et recherché pour la vie familiale
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Un atout important pour ceux qui doivent se déplacer quotidiennement :
Accès rapide aux autoroutes 640 et 13
Déplacements faciles vers Laval et Montréal
Deux-Montagnes située tout près
Accès au REM de Deux-Montagnes, offrant une nouvelle option pratique pour rejoindre Montréal et le centre-ville
Que ce soit pour sa cuisine rénovée, ses trois chambres, sa cour intime avec piscine, le potentiel de son sous-sol ou son emplacement stratégique, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial et recherché de Saint-Eustache, à proximité des écoles, garderies, parcs, services, grands axes routiers et du REM de Deux-Montagnes.
Une propriété lumineuse, polyvalente et bien située qui mérite votre visite!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
Salle de bain complète
Cuisine rénovée, fonctionnelle et actuelle
Belle luminosité naturelle
Espaces de vie conviviaux et bien disposés
UN SOUS-SOL À PERSONNALISER
Le sous-sol offre un excellent potentiel pour répondre aux besoins des futurs propriétaires :
Grande salle familiale
Quelques travaux mineurs de finition des murs à prévoir
3e chambre à coucher
Espace atelier pratique pouvant également servir de rangement
Possibilité d'aménager une salle de jeux, un espace détente ou un coin familial selon vos besoins
UNE COUR ARRIÈRE INTIME
Un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale :
Cour arrière privée
Haies de cèdres matures procurant une belle intimité
Piscine hors terre
Espace agréable pour recevoir famille et amis
UN SECTEUR IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE
La propriété profite d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et installations :
Plusieurs écoles dans les environs, dont les écoles primaires Clair Matin, Arc-en-ciel et Curé-Paquin
Plusieurs services de garde, notamment la Garderie éducative Le Pinceau, l'Académie des Petits et le CPE La Découverte de l'enfance
Plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc Clair Matin, le parc Pierre-Laporte et le Parc Nature Saint-Eustache
Commerces, épiceries, restaurants et services facilement accessibles
Nombreuses installations sportives et récréatives à proximité
Secteur résidentiel paisible et recherché pour la vie familiale
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Un atout important pour ceux qui doivent se déplacer quotidiennement :
Accès rapide aux autoroutes 640 et 13
Déplacements faciles vers Laval et Montréal
Deux-Montagnes située tout près
Accès au REM de Deux-Montagnes, offrant une nouvelle option pratique pour rejoindre Montréal et le centre-ville
Que ce soit pour sa cuisine rénovée, ses trois chambres, sa cour intime avec piscine, le potentiel de son sous-sol ou son emplacement stratégique, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial et recherché de Saint-Eustache, à proximité des écoles, garderies, parcs, services, grands axes routiers et du REM de Deux-Montagnes.
Une propriété lumineuse, polyvalente et bien située qui mérite votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 458 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Support à télévision, Rideaux, pôles, luminaires, Électroménager (Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse) Tablettes, support à bacs etcomptoirs dans l'Atelier. Tablettes dans la chambre. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.