599 900$
Visite libre
ULS : 10277745
Maison de plain-pied
à vendre
636 Rue Léonard, Saint-Eustache (Nord Ouest)
OCCUPATION RAPIDE**. Clé en main et située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette propriété offre un intérieur lumineux et actuel. Le rez-de-chaussée propose salon, salle à manger, cuisine avec comptoirs de quartz et accès à la cour, 3 chambres et une salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain et du rangement. Cour intime bordée de haies avec piscine creusée chauffée, gazebo et gazon synthétique. Système au sel de la piscine remplacé en 2025. Proximité de nombreux services.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 12:00 à 14:00
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété clé en main située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette propriété de plain-pied se trouve à proximité de nombreux services : hôpital, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, transport en commun et train de banlieue, en plus d'un accès rapide au réseau autoroutier.
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et actuel, soit une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine épuré offrant de nombreuses surfaces de travail, des comptoirs de quartz et un accès à la cour arrière.
-Trois (3) chambre à coucher sur le même niveau.
-Une salle de bain avec comptoir de quartz et plancher chauffant.
SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale, laquelle est idéale pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou différents espaces selon les besoins de la famille.
-Deux (2) chambres à coucher.
-Deuxième salle de bain complète avec plancher chauffant.
+Installation laveuse-sécheuse aménagée dans la salle de bain.
-Grand espace de rangement d'environ 5,18 m x 4,06 m, un avantage considérable pour une propriété familiale.
COUR
La cour constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Intime, clôturée et bordée de haies, elle propose une piscine creusée chauffée, du gazon synthétique ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour recevoir, relaxer et profiter de l'été.
AMÉLIORATIONS
-Remplacement du système de sel de la piscine en 2025
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et actuel, soit une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine épuré offrant de nombreuses surfaces de travail, des comptoirs de quartz et un accès à la cour arrière.
-Trois (3) chambre à coucher sur le même niveau.
-Une salle de bain avec comptoir de quartz et plancher chauffant.
SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale, laquelle est idéale pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou différents espaces selon les besoins de la famille.
-Deux (2) chambres à coucher.
-Deuxième salle de bain complète avec plancher chauffant.
+Installation laveuse-sécheuse aménagée dans la salle de bain.
-Grand espace de rangement d'environ 5,18 m x 4,06 m, un avantage considérable pour une propriété familiale.
COUR
La cour constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Intime, clôturée et bordée de haies, elle propose une piscine creusée chauffée, du gazon synthétique ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour recevoir, relaxer et profiter de l'été.
AMÉLIORATIONS
-Remplacement du système de sel de la piscine en 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 11" X 50' irr.
Superficie du terrain
455,74 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 487 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 095 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe de piscine avec ses accessoires, cabanon, luminaires, pôles, stores, rideaux, télévision du salon avec son support, système d'alarme avec caméras (38 $/mois), rangement PAX dans la chambre secondaire, gazebo dans la cour et borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.