549 000$
Nouveauté
ULS : 16093396
Split level - Paliers multiples
à vendre
625 Rue Brien, Laval (Chomedey) (Autres)
Maison à paliers multiples au style vintage située dans le secteur prisé de Chomedey à Laval. Offrant plafond cathédrale et un chauffage à air pulsé, cette vaste propriété aux multiples possibilités est idéale pour une grande famille! Elle comprend 3 salons, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'ancien garage a été aménagé en chaleureuse salle familiale avec bar, salle d'eau et porte patio au niveau du sol, donnant un accès direct à la cour arrière et sa grande piscine creusée. Une rareté sur le marché à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier familial et recherché de Chomedey à Laval, cette spacieuse propriété à paliers multiples au charmant style vintage offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets d'aménagement.
Espaces de vie et caractéristiques principales :
Espaces communs généreux : Profitez de 3 salons distincts offrant de multiples possibilités de configuration (salle de séjour, coin lecture, bureau à domicile ou espace de jeux).
Architecture & confort : plafond cathédrale apportant grandeur et luminosité naturelle, jumelé à un système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal.
Chambres et salles de bains : La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau.
Espace rez-de-jardin / Ancien garage :
L'ancien garage a été habilement réaménagé il y a plusieurs années en une vaste salle familiale chaleureuse.
Cet espace comprend son propre bar intégré ainsi qu'une salle d'eau attenante.
Une porte-patio donne un accès direct de niveau avec le sol vers la cour arrière, facilitant les déplacements vers l'extérieur.
Sous-sol (2 niveaux d'espaces fonctionnels) :
1er niveau de sous-sol : Section pratique regroupant l'atelier/salle mécanique, le coin buanderie (installation laveuse-sécheuse) ainsi que le système de filtration de la piscine.
2e niveau de sous-sol : Espace de rangement additionnel pour répondre à tous vos besoins d'organisation.
Cour arrière :
Spacieuse cour arrière aménagée avec une grande piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété polyvalente aux volumes impressionnants, offrant une tonne de potentiel dans un emplacement stratégique à proximité des services, écoles et grands axes routiers!
*Valider les subventions pour transformer le chauffage à l'électricité.
Espaces de vie et caractéristiques principales :
Espaces communs généreux : Profitez de 3 salons distincts offrant de multiples possibilités de configuration (salle de séjour, coin lecture, bureau à domicile ou espace de jeux).
Architecture & confort : plafond cathédrale apportant grandeur et luminosité naturelle, jumelé à un système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal.
Chambres et salles de bains : La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau.
Espace rez-de-jardin / Ancien garage :
L'ancien garage a été habilement réaménagé il y a plusieurs années en une vaste salle familiale chaleureuse.
Cet espace comprend son propre bar intégré ainsi qu'une salle d'eau attenante.
Une porte-patio donne un accès direct de niveau avec le sol vers la cour arrière, facilitant les déplacements vers l'extérieur.
Sous-sol (2 niveaux d'espaces fonctionnels) :
1er niveau de sous-sol : Section pratique regroupant l'atelier/salle mécanique, le coin buanderie (installation laveuse-sécheuse) ainsi que le système de filtration de la piscine.
2e niveau de sous-sol : Espace de rangement additionnel pour répondre à tous vos besoins d'organisation.
Cour arrière :
Spacieuse cour arrière aménagée avec une grande piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété polyvalente aux volumes impressionnants, offrant une tonne de potentiel dans un emplacement stratégique à proximité des services, écoles et grands axes routiers!
*Valider les subventions pour transformer le chauffage à l'électricité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (S2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ancien garage
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'10" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 493 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 315 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, cabanon, accessoire de la piscine, (four, frigidaire, laveuse sécheuse vendus tel quel), piscine au chlore, toiles +- 4 ans, étagères cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.