949 000$
Nouveauté
ULS : 26027931
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue des Souverains, Blainville (Nord)
LE BLAINVILLIER -- UN SECTEUR RECHERCHÉ DE BLAINVILLE! Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Blainville, à quelques pas des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services, ce spacieux plain-pied avec grand garage double offre un potentiel exceptionnel! Vous serez charmé par son environnement paisible et sa magnifique vue sur la verdure, sans voisin à l'arrière! La propriété est bordée par une piste cyclable boisée et, plus loin, par la voie ferrée du train de banlieue. Plus d'infos sur addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LE BLAINVILLIER -- UN SECTEUR DE CHOIX À BLAINVILLE!
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville, cette propriété de plain-pied avec grand garage double offre des pièces spacieuses, un aménagement polyvalent et un potentiel remarquable! Son environnement boisé à l'arrière, sans voisin résidentiel direct, ajoute au charme de cette propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger : Actuellement, le salon d'origine est aménagé en salle à manger, tandis que le solarium accueille le salon. Il serait toutefois possible d'inverser ces espaces afin de profiter du chaleureux foyer au gaz dans le salon.
Solarium :Ajouté en 2008, cet espace lumineux offre une magnifique vue sur l'environnement boisé à l'arrière. Un endroit idéal pour relaxer et admirer la nature!
Cuisine : Fonctionnelle et dotée de généreuses surfaces de travail avec comptoirs de quartz ou de Corian (à confirmer). Les électros sont inclus.
Chambres :2 chambres de belles dimensions, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Cette dernière offre un espace particulièrement confortable pour le télétravail. La chambre principale est spacieuse et munie d'un walk-in.
Salle de lavage : Pièce indépendante située au rez-de-chaussée, un atout appréciable au quotidien.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose de généreux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement.
Grande salle familiale pouvant accueillir différents espaces selon vos besoins.
3e chambre à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.
Salle d'eau pratique.
Grand garde-robe walk-in en cèdre, idéal pour le rangement des vêtements et articles saisonniers.
EXTÉRIEUR
Grand garage double offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement. Coin atelier avec cuve et porte d'accès à la cour.
- Cour entièrement clôturée.
- Système d'arrosage alimenté par un puits domestique.
- Aucun voisin résidentiel directement à l'arrière.
- Magnifique vue sur un environnement boisé.
- Piste cyclable à l'arrière de la propriété, avec voie ferrée du train de banlieue au-delà.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!
Le Blainvillier est un secteur prisé pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les services et les activités de plein air.
- À quelques minutes de marche de l'école secondaire Lucille-Teasdale.
- À proximité des écoles primaires.
- À quelques minutes du Golf Le Blainvillier.
- Accès facile aux pistes cyclables et à de nombreux services.
UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL REMARQUABLE!
Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et quelques améliorations, cette propriété offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Ses pièces spacieuses, son solarium lumineux, son grand garage double et son emplacement privilégié en font une occasion à considérer!
Bref, un peu de peinture, une touche d'amour et votre créativité lui permettront de retrouver tout son éclat!
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville, cette propriété de plain-pied avec grand garage double offre des pièces spacieuses, un aménagement polyvalent et un potentiel remarquable! Son environnement boisé à l'arrière, sans voisin résidentiel direct, ajoute au charme de cette propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger : Actuellement, le salon d'origine est aménagé en salle à manger, tandis que le solarium accueille le salon. Il serait toutefois possible d'inverser ces espaces afin de profiter du chaleureux foyer au gaz dans le salon.
Solarium :Ajouté en 2008, cet espace lumineux offre une magnifique vue sur l'environnement boisé à l'arrière. Un endroit idéal pour relaxer et admirer la nature!
Cuisine : Fonctionnelle et dotée de généreuses surfaces de travail avec comptoirs de quartz ou de Corian (à confirmer). Les électros sont inclus.
Chambres :2 chambres de belles dimensions, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Cette dernière offre un espace particulièrement confortable pour le télétravail. La chambre principale est spacieuse et munie d'un walk-in.
Salle de lavage : Pièce indépendante située au rez-de-chaussée, un atout appréciable au quotidien.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose de généreux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement.
Grande salle familiale pouvant accueillir différents espaces selon vos besoins.
3e chambre à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.
Salle d'eau pratique.
Grand garde-robe walk-in en cèdre, idéal pour le rangement des vêtements et articles saisonniers.
EXTÉRIEUR
Grand garage double offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement. Coin atelier avec cuve et porte d'accès à la cour.
- Cour entièrement clôturée.
- Système d'arrosage alimenté par un puits domestique.
- Aucun voisin résidentiel directement à l'arrière.
- Magnifique vue sur un environnement boisé.
- Piste cyclable à l'arrière de la propriété, avec voie ferrée du train de banlieue au-delà.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!
Le Blainvillier est un secteur prisé pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les services et les activités de plein air.
- À quelques minutes de marche de l'école secondaire Lucille-Teasdale.
- À proximité des écoles primaires.
- À quelques minutes du Golf Le Blainvillier.
- Accès facile aux pistes cyclables et à de nombreux services.
UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL REMARQUABLE!
Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et quelques améliorations, cette propriété offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Ses pièces spacieuses, son solarium lumineux, son grand garage double et son emplacement privilégié en font une occasion à considérer!
Bref, un peu de peinture, une touche d'amour et votre créativité lui permettront de retrouver tout son éclat!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 37' 2" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 98' 5"
Superficie du terrain
741 m²
Particularités du site
Piste cyclable , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt, évier double
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante, lingerie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'10"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 5'10" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 400 $
- Total
- 809 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 246 $
- Scolaire (2026)
- 545 $
- Total
- 4 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, système d'alarme.
Exclusions
Télé et support.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.