599 900$
Nouveauté
ULS : 22250175
Maison de plain-pied
à vendre
5826 Rue de Parme, Laval (Auteuil) (Autres)
CHARMANTE PROPRIÉTÉ À LAVAL, située dans le secteur familial d'Auteuil, près des écoles, parcs, commerces, de la gare Sainte-Rose et des principaux axes routiers. Elle offre un garage détaché ainsi qu'un intérieur chaleureux et distinctif. Aire de vie lumineuse, cuisine au style industriel avec grand îlot et armoires en bois. 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain et vaste salle familiale au sous-sol. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont cuisine rénovée, sous-sol réaménagé et peinture récente. Le garage détaché peut servir d'atelier, d'espace pour y garer une voiture ou encore d'un très grand espace de rangement.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
CHARMANTE PROPRIÉTÉ À LAVAL, située dans un quartier familial, à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Elle bénéficie également d'un garage détaché, un atout pratique offrant espace de rangement et polyvalence.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon lumineux à aire ouverte, bénéficiant d'une belle fenestration et d'un plancher de bois. L'espace communique directement avec la cuisine et offre une configuration conviviale.
-Une cuisine au style industriel et chaleureux, munie de nombreuses surfaces de travail en bois, d'un grand îlot central pouvant accueillir plusieurs places assises, d'un évier de style farmhouse, d'un dosseret décoratif ainsi que de tablettes ouvertes. Porte-patio donnant accès à l'extérieur, vers un espace couvert par une pergola.
-Une pièce fermée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée selon les besoins comme chambre à coucher, bureau ou espace polyvalent.
-Une chambre à coucher avec espace garde-robe.
-Une salle de bain comprenant un bain-douche, une toilette et une vanité avec lavabo. Espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale aménagée offrant un espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de détente. Plancher de finition effet bois, plafond décoratif et éclairage encastré.
+Escalier en bois reliant le rez-de-chaussée au sous-sol.
-Chambre principale présentement installée au sous-sol, avec plusieurs armoires encastrés pour le rangement des vêtements.
-Deuxième salle de bain avec douche vitrée et communiquant directement avec la chambre principale.
AMÉLIORATIONS
* 2010 : Aménagement et finition du sous-sol.
* 2010 : Céramique de la salle de bain.
* 2021 : Rénovation des cabinets/armoires de cuisine.
* 2022 : Installation du revêtement de vinyle dans la cuisine.
* 2024 : Réfection de la chambre et du salon/salle familiale du sous-sol
* 2026 : Peinture refaite dans une grande partie de la propriété.
* 2026: Nouvelle thermopompe
LOCALISATION
Emplacement de choix dans un secteur familial d'Auteuil, à proximité du boulevard des Laurentides, de la gare Sainte-Rose (train de banlieue exo), de la rivière des Mille Îles, des écoles et garderies du secteur, ainsi que de nombreux commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 440 et 25 et au réseau d'autobus de la STL.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon lumineux à aire ouverte, bénéficiant d'une belle fenestration et d'un plancher de bois. L'espace communique directement avec la cuisine et offre une configuration conviviale.
-Une cuisine au style industriel et chaleureux, munie de nombreuses surfaces de travail en bois, d'un grand îlot central pouvant accueillir plusieurs places assises, d'un évier de style farmhouse, d'un dosseret décoratif ainsi que de tablettes ouvertes. Porte-patio donnant accès à l'extérieur, vers un espace couvert par une pergola.
-Une pièce fermée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée selon les besoins comme chambre à coucher, bureau ou espace polyvalent.
-Une chambre à coucher avec espace garde-robe.
-Une salle de bain comprenant un bain-douche, une toilette et une vanité avec lavabo. Espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale aménagée offrant un espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de détente. Plancher de finition effet bois, plafond décoratif et éclairage encastré.
+Escalier en bois reliant le rez-de-chaussée au sous-sol.
-Chambre principale présentement installée au sous-sol, avec plusieurs armoires encastrés pour le rangement des vêtements.
-Deuxième salle de bain avec douche vitrée et communiquant directement avec la chambre principale.
AMÉLIORATIONS
* 2010 : Aménagement et finition du sous-sol.
* 2010 : Céramique de la salle de bain.
* 2021 : Rénovation des cabinets/armoires de cuisine.
* 2022 : Installation du revêtement de vinyle dans la cuisine.
* 2024 : Réfection de la chambre et du salon/salle familiale du sous-sol
* 2026 : Peinture refaite dans une grande partie de la propriété.
* 2026: Nouvelle thermopompe
LOCALISATION
Emplacement de choix dans un secteur familial d'Auteuil, à proximité du boulevard des Laurentides, de la gare Sainte-Rose (train de banlieue exo), de la rivière des Mille Îles, des écoles et garderies du secteur, ainsi que de nombreux commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 440 et 25 et au réseau d'autobus de la STL.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 23'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 300 $
- Total
- 493 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 138 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires (sauf celui de la cuisine), lave-vaisselle, hotte, étagère de la sdb, spa, gazebos, foyer extérieur, salon extérieur avec coussins
Exclusions
luminaire de la cuisine (qui sera remplacé), pôles, rideaux, table de cuisine, bibliothèque dans la chambre, borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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