899 000$
Nouveauté
ULS : 21087784
Maison de plain-pied
à vendre
565 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Magnifique plain-pied moderne et ultra-lumineux à Rosemère. Découvrez cette superbe propriété coup de coeur offrant des espaces de vie à aire ouverte où la lumière naturelle règne en maître. Dès votre entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace, la belle énergie ambiante et la clarté exceptionnelle apportée par deux puits de lumière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Concept ouvert regroupant la cuisine moderne, la salle familiale, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux.
Foyer au gaz 3 faces séparant élégamment le salon et la salle à manger.
Spacieuse suite des principales comprenant un grand walk-in et une salle de bain privée attenante dotée de deux lavabos et d'une douche indépendante en verre de 4,7 x 3,4 pieds.
Pratique salle d'eau intégrant l'espace buanderie (laveuse/sécheuse).
Accès direct à un garage double.
Sous-sol:
Profite d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres basses bien dimensionnées.
Planchers en lattes de bois apportant chaleur et élégance.
Comprenant 3 chambres à coucher additionnelles, une deuxième salle familiale et une salle de bain complète.
Immense espace atelier et gym avec une abondance de rangement, ainsi qu'une grand garde-robe en cèdre.
Extérieur et localisation :
Cour arrière très privée, parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi.
Aménagée avec soin : magnifique piscine creusée, gazebo et deck en bois en très bonne condition.
Emplacement de choix pour les amateurs d'activités plein air : piste cyclable directement à votre porte, menant au réseau de la Route Verte ainsi qu'à la gare de Rosemère.
Une opportunité unique d'allier confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché
Concept ouvert regroupant la cuisine moderne, la salle familiale, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux.
Foyer au gaz 3 faces séparant élégamment le salon et la salle à manger.
Spacieuse suite des principales comprenant un grand walk-in et une salle de bain privée attenante dotée de deux lavabos et d'une douche indépendante en verre de 4,7 x 3,4 pieds.
Pratique salle d'eau intégrant l'espace buanderie (laveuse/sécheuse).
Accès direct à un garage double.
Sous-sol:
Profite d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres basses bien dimensionnées.
Planchers en lattes de bois apportant chaleur et élégance.
Comprenant 3 chambres à coucher additionnelles, une deuxième salle familiale et une salle de bain complète.
Immense espace atelier et gym avec une abondance de rangement, ainsi qu'une grand garde-robe en cèdre.
Extérieur et localisation :
Cour arrière très privée, parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi.
Aménagée avec soin : magnifique piscine creusée, gazebo et deck en bois en très bonne condition.
Emplacement de choix pour les amateurs d'activités plein air : piste cyclable directement à votre porte, menant au réseau de la Route Verte ainsi qu'à la gare de Rosemère.
Une opportunité unique d'allier confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 45' 4" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Brique, Agrégat
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 107'
Superficie du terrain
745,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 300 $
- Total
- 761 900 $
Taxes
- Eau (2026)
- 269 $
- Municipale (2026)
- 3 790 $
- Scolaire (2027)
- 582 $
- Total
- 4 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., auvent électrique, gazebo en aluminium et acc., coffre de sécurité, acc de piscine, creusée, système d'alarm non relié, échangeur d'air.
Exclusions
Tv et supports, meuble bar beige encastré dans la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.