524 500$
ULS : 16857699
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue de l'Artois, Blainville (Nord)
Pourquoi payer pour un sous-sol dont vous n'avez pas besoin? Vous cherchez une propriété rénovée, clé en main, sur un seul niveau et sans entretien inutile? Ce jumelé impeccable vous offre 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne avec accès direct à la cour intime bordée de haies. Terrain de coin, remise, thermopompe murale, toiture 2023, mur de béton pour une insonorisation supérieure. À ±3 km de la gare de Blainville. Prêt à passer à l'action?
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,56 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN | ENTRETIEN RIGOUREUX | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Superbe propriété jumelée sans sous-sol, impeccablement entretenue au fil des années, offrant un mode de vie simple, efficace et sans compromis. Idéale pour un acheteur recherchant une propriété fonctionnelle, lumineuse et facile d'entretien dans un secteur homogène et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant salon et salle à manger. L'espace propose une configuration conviviale et flexible, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine, modernisée avec goût, se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle offre un accès direct à la cour arrière via une porte-patio, facilitant la transition intérieur/extérieur.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète soigneusement aménagée.
Caractéristiques notables :
Planchers de bois dans les aires de vie
Thermopompe murale (confort été/hiver)
Mur mitoyen en béton assurant une excellente insonorisation
Toiture refaite en (2023)
Fenêtres et portes remplacées (2009)
Rénovations de la Cuisine et Salle de bains en (2025)
Extérieur :
Terrain de coin offrant une belle intimité, entièrement aménagé et bordé de haies de cèdres matures. Cour arrière intime avec espace détente, remise pratique et aménagement propice à profiter pleinement de la saison estivale.
Localisation :
Située sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services :
À environ 3 km de la gare de Blainville
Accès rapide à l'autoroute 15
À distance de marche de la piste cyclable
À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun
Secteur familial recherché, homogène et en forte demande
Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent rapport qualité/emplacement.
Occupation flexible. Une opportunité à ne pas manquer.
Superbe propriété jumelée sans sous-sol, impeccablement entretenue au fil des années, offrant un mode de vie simple, efficace et sans compromis. Idéale pour un acheteur recherchant une propriété fonctionnelle, lumineuse et facile d'entretien dans un secteur homogène et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant salon et salle à manger. L'espace propose une configuration conviviale et flexible, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine, modernisée avec goût, se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle offre un accès direct à la cour arrière via une porte-patio, facilitant la transition intérieur/extérieur.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète soigneusement aménagée.
Caractéristiques notables :
Planchers de bois dans les aires de vie
Thermopompe murale (confort été/hiver)
Mur mitoyen en béton assurant une excellente insonorisation
Toiture refaite en (2023)
Fenêtres et portes remplacées (2009)
Rénovations de la Cuisine et Salle de bains en (2025)
Extérieur :
Terrain de coin offrant une belle intimité, entièrement aménagé et bordé de haies de cèdres matures. Cour arrière intime avec espace détente, remise pratique et aménagement propice à profiter pleinement de la saison estivale.
Localisation :
Située sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services :
À environ 3 km de la gare de Blainville
Accès rapide à l'autoroute 15
À distance de marche de la piste cyclable
À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun
Secteur familial recherché, homogène et en forte demande
Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent rapport qualité/emplacement.
Occupation flexible. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 40'
Année de construction
1989
Superficie habitable
94,56 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 103' 10" irr.
Superficie du terrain
579 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 100 $
- Total
- 358 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 104 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lessiveuse-Sécheuse et Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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