Vendu
Vendu
ULS : 28229916
Maison de plain-pied
à vendre
495 Rue Renaud O., Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Nouveauté à Chomedey!! Superbe plain-pied composé de 3 chambres avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et un garage intégré le tout sur un terrain de 5950pc. Située face à un parc et près d'une école, cette propriété a été entretenue et améliorée au fil du temps par le même propriétaire des 35 dernières années. Une visite et vous serez charmés!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 495 Renaud Ouest! Charmante maison de 3 chambres avec la possibilité de 4 située à proximité de plusieurs services, écoles, accès routiers et commerces. Emplacement de choix et propriété idéale pour premiers acheteurs ou famille avec des enfants. Vous serez charmés par le parc en façade et la proximité de l'école Coursol. Secteur familial et paisible.
Dès l'arrivée face à la propriété vous remarquerez le souci du détail dans l'entretien de la maison.
Lors de votre entrée, vous serez impressionnés par la luminosité des pièces. Le salon est en façade. Le coin repas et la cuisine ne font qu'un. De style aire ouverte, la cuisine a eu une cure de jeunesse. Plancher chauffant, comptoirs de quart et les multiples armoires rendront vos invités jaloux! Par le coin repas vous avez accès à la terrasse donnant à la cour et à l'escalier menant au sous-sol.
Le RDC est complété par 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain comprenant une douche en céramique et un bain autoportant. Cette salle de bain sera l'endroit idéal pour vos soirées relaxation et lecture!
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend. À cet endroit, il sera possible pour vous de faire une 4e chambre si vos besoins sont tels. Une salle de bain complète avec douche indépendante vous dirige vers la salle de lavage qui est aussi utilisée à titre d'atelier. Ce sous-sol sera parfait pour votre adolescent nécessitant son espace personnel!
Par le sous-sol près de l'atelier, vous avez accès au garage intégré.
La cour est ensoleillée! Amateur de cabanon, vous serez servis. Le cabanon est un bâtiment en soi. Si jamais votre souhait était d'ajouter une piscine à cet espace, ce cabanon pourrait bien devenir le ''pool house'' de la cour. (Avec les autorisations de la ville bien entendu!!). Cette cour vous permettra de réaliser vos plus beaux projets.
Que ce soit pour la proximité des services, la qualité d'entretien ou la luminosité qu'elle procure, cette propriété n'attend que vous!!
Bonne visite!
Dès l'arrivée face à la propriété vous remarquerez le souci du détail dans l'entretien de la maison.
Lors de votre entrée, vous serez impressionnés par la luminosité des pièces. Le salon est en façade. Le coin repas et la cuisine ne font qu'un. De style aire ouverte, la cuisine a eu une cure de jeunesse. Plancher chauffant, comptoirs de quart et les multiples armoires rendront vos invités jaloux! Par le coin repas vous avez accès à la terrasse donnant à la cour et à l'escalier menant au sous-sol.
Le RDC est complété par 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain comprenant une douche en céramique et un bain autoportant. Cette salle de bain sera l'endroit idéal pour vos soirées relaxation et lecture!
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend. À cet endroit, il sera possible pour vous de faire une 4e chambre si vos besoins sont tels. Une salle de bain complète avec douche indépendante vous dirige vers la salle de lavage qui est aussi utilisée à titre d'atelier. Ce sous-sol sera parfait pour votre adolescent nécessitant son espace personnel!
Par le sous-sol près de l'atelier, vous avez accès au garage intégré.
La cour est ensoleillée! Amateur de cabanon, vous serez servis. Le cabanon est un bâtiment en soi. Si jamais votre souhait était d'ajouter une piscine à cet espace, ce cabanon pourrait bien devenir le ''pool house'' de la cour. (Avec les autorisations de la ville bien entendu!!). Cette cour vous permettra de réaliser vos plus beaux projets.
Que ce soit pour la proximité des services, la qualité d'entretien ou la luminosité qu'elle procure, cette propriété n'attend que vous!!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 26' 7"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Accès garage., Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 100'
Superficie du terrain
5 950 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambre.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 547 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 447 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 3 809 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, 8 caméras de surveillance, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme relié Telus et réfrigérateur sous-sol près du bar.
Exclusions
Ventilateur au plafond salon et chambre principale, 2 bornes électriques et système Sonos et haut-parleurs sauf ceux encastrés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.