950 000$
ULS : 18153187
Maison de plain-pied
à vendre
490 Ch. de la Côte S., Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Gigantesque maison de plain-pied rénovée avec garage, offrant un style industriel distinctif et des pièces aux dimensions impressionnantes. Espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol avec dalle de béton chauffante et intergénération en aménagement. Trottoir en façade chauffée -- un confort rare. Située dans un secteur très paisible de Boisbriand, près des services et axes routiers. Propriété clé en main alliant espace, tranquillité et emplacement de choix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici quelques avantages de la propriété .
-Toiture en tôle (sans vis , garantie à vie).
-Toutes divisions intérieures, de même que les planchers et plafonds séparant le sous-sol de l'étage, ont été isolés et insonorisés (Roxul).
-Système et pompe de recirculation d'eau chaude.
-Plancher de béton du sous-sol entièrement chauffé (système électrique Glycol).
-Portes intérieur âme pleine de qualité commerciale, en merisier.
-Escalier et allée de béton extérieurs de 4 pieds de largeur, incluant la devanture du garage, entièrement chauffés (système Glycol au propane).
-Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf.
Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité supérieure .
Signature architecturale et design soigné.
-Toiture en tôle (sans vis , garantie à vie).
-Toutes divisions intérieures, de même que les planchers et plafonds séparant le sous-sol de l'étage, ont été isolés et insonorisés (Roxul).
-Système et pompe de recirculation d'eau chaude.
-Plancher de béton du sous-sol entièrement chauffé (système électrique Glycol).
-Portes intérieur âme pleine de qualité commerciale, en merisier.
-Escalier et allée de béton extérieurs de 4 pieds de largeur, incluant la devanture du garage, entièrement chauffés (système Glycol au propane).
-Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf.
Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité supérieure .
Signature architecturale et design soigné.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 9" X 28' 8" irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
955,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
SPA
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
commune
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 33'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intergénération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 000 $
- Total
- 542 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 113 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, système d'alarme, système de camera, pergola, spa tel quel, rideaux et pole à rideaux, mobiliers fixes. réservoir de propane 400 livres.
Exclusions
Mobiliers non-fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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