600 000$
Visite libre
ULS : 14032057
Maison de plain-pied
à vendre
490 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Autres)
La maison est bien entretenue et rénovée et offre un rez-de-chaussée de taille confortable avec un espace décent au sous-sol. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
KAISSAR (CESAR) SFEIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nouveauté ! Rareté dans le secteur Duvernay
VISITE LIBRE DIMANCHE 18-10-2026 : BIENVENUE
Juste Wow ! Rare propriété d'exception, plain pied à aire ouverte
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Sa fenestration à couper le souffle sauront vous charmer. Il s'agit de votre demeure de rêve, celle que vous avez toujours désirée pour vous et votre famille. Cette maison offre beaucoup d'extras et a été construite avec des matériaux haut de gamme. Cour arrière aménagée avec soins. Un vrai petit coin de paradis. Localisée dans un secteur prisé, près de tous les services.
À l'intérieur, ses pièces de grandes dimensions bien éclairées
Cette demeure se démarque par son site exceptionnel et enchanteur, vous serez ébloui !
Le sous-sol, avec 1 chambre à coucher, une salle de bain complète(à compléter) et une immense salle familiale sera répondre à tous les besoins de votre famille..
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette belle propriété soigneusement décorée. Très lumineuse grâce à sa fenestration surdimensionnée, elle déborde de lumière. Cuisine à aire ouverte bien pensée avec ses nombreux tiroirs et son garde-manger. Porte patio qui donne accès à la belle terrasse d'été, idéal pour vos repas ou soirées . Elle vous offre une cour très intime avec son aménagement paysager .
Maison très propre et extrêmement bien entretenue
Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace.
Tout simplement parfaite !
À l'extérieur, vous aimerez la tranquillité dans la cour arrière et remarquez qu'il n'y a pas de voisin en face ni à gauche puisque la maison est sur le coin de la rue.
VISITE LIBRE DIMANCHE 18-10-2026 : BIENVENUE
Juste Wow ! Rare propriété d'exception, plain pied à aire ouverte
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Sa fenestration à couper le souffle sauront vous charmer. Il s'agit de votre demeure de rêve, celle que vous avez toujours désirée pour vous et votre famille. Cette maison offre beaucoup d'extras et a été construite avec des matériaux haut de gamme. Cour arrière aménagée avec soins. Un vrai petit coin de paradis. Localisée dans un secteur prisé, près de tous les services.
À l'intérieur, ses pièces de grandes dimensions bien éclairées
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Le sous-sol, avec 1 chambre à coucher, une salle de bain complète(à compléter) et une immense salle familiale sera répondre à tous les besoins de votre famille..
Dès votre arrivée vous serez charmé par cette belle propriété soigneusement décorée. Très lumineuse grâce à sa fenestration surdimensionnée, elle déborde de lumière. Cuisine à aire ouverte bien pensée avec ses nombreux tiroirs et son garde-manger. Porte patio qui donne accès à la belle terrasse d'été, idéal pour vos repas ou soirées . Elle vous offre une cour très intime avec son aménagement paysager .
Maison très propre et extrêmement bien entretenue
Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace.
Tout simplement parfaite !
À l'extérieur, vous aimerez la tranquillité dans la cour arrière et remarquez qu'il n'y a pas de voisin en face ni à gauche puisque la maison est sur le coin de la rue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1959
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 052 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
non completé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 532 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four , plaque chauffante , luminaires et stores
Exclusions
Systeme d'alarme , Borne de recharge électrique (le câble relié au panneau reste)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.