839 900$
Nouveauté
ULS : 21820984
Maison de plain-pied
à vendre
4837 4e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe propriété entièrement rénovée, située au coeur d'un secteur familial recherché de Laval. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une magnifique cuisine sur mesure avec îlot et comptoirs de quartz, de vastes espaces de vie lumineux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, gazebo, garage chauffé et nombreuses améliorations. À proximité des parcs, écoles, commerces, Méga Centre Sainte-Dorothée, Carrefour Laval, Centropolis et des autoroutes 13, 15 et 440. Une propriété clé en main où qualité, confort et élégance se rencontrent.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au coeur d'un secteur familial recherché de Laval, cette résidence a été entièrement transformée au cours des années. Dès votre arrivée, sa façade modernisée avec rampes en verre et finition époxy témoigne du soin apporté à chaque détail. À l'intérieur, les espaces repensés offrent un environnement contemporain, lumineux et parfaitement adapté au mode de vie d'aujourd'hui.
La généreuse fenestration remplacée en 2020 baigne les aires de vie de lumière naturelle et met en valeur les nouveaux planchers, les finitions soignées et l'éclairage encastré DEL. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, où l'immense îlot central, les comptoirs de quartz au fini béton et les nombreux rangements créent un espace aussi élégant que convivial.
La propriété offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains, tandis qu'une deuxième salle de bains entièrement rénovée complète cet espace. Le sous-sol, entièrement réaménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une troisième salle de bains, une salle de lavage indépendante, un grand atelier ainsi que de généreux espaces de rangement.
Pensée pour offrir un confort absolu, la propriété a également bénéficié d'importantes améliorations mécaniques, notamment le remplacement du système de chauffage central par une fournaise électrique et une thermopompe en 2020, la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, l'amélioration de l'isolation de l'entretoit ainsi que plusieurs autres travaux de modernisation.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée comme un véritable espace de détente avec une superbe piscine creusée chauffée au sel, installée en 2021, entourée d'une élégante clôture en verre et de vastes aménagements en béton. Un gazebo, un cabanon électrifié, un garage chauffé avec plancher en époxy et borne de recharge pour véhicule électrique, une allée d'asphalte entièrement refaite ainsi qu'une toiture remplacée en 2023 viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue.
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété se trouve à quelques pas des parcs du Sablon, Campeau et Montcalm, qui proposent une multitude d'installations sportives et récréatives, dont des terrains de tennis, de basketball, de baseball et de soccer, des modules de jeux pour enfants ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Le Méga Centre Sainte-Dorothée, le Carrefour Laval et Centropolis, accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'à la route 117 facilitent tous les déplacements.
Une propriété où chaque rénovation a été réalisée avec soin, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et qualité de vie.
La généreuse fenestration remplacée en 2020 baigne les aires de vie de lumière naturelle et met en valeur les nouveaux planchers, les finitions soignées et l'éclairage encastré DEL. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, où l'immense îlot central, les comptoirs de quartz au fini béton et les nombreux rangements créent un espace aussi élégant que convivial.
La propriété offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains, tandis qu'une deuxième salle de bains entièrement rénovée complète cet espace. Le sous-sol, entièrement réaménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une troisième salle de bains, une salle de lavage indépendante, un grand atelier ainsi que de généreux espaces de rangement.
Pensée pour offrir un confort absolu, la propriété a également bénéficié d'importantes améliorations mécaniques, notamment le remplacement du système de chauffage central par une fournaise électrique et une thermopompe en 2020, la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, l'amélioration de l'isolation de l'entretoit ainsi que plusieurs autres travaux de modernisation.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée comme un véritable espace de détente avec une superbe piscine creusée chauffée au sel, installée en 2021, entourée d'une élégante clôture en verre et de vastes aménagements en béton. Un gazebo, un cabanon électrifié, un garage chauffé avec plancher en époxy et borne de recharge pour véhicule électrique, une allée d'asphalte entièrement refaite ainsi qu'une toiture remplacée en 2023 viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue.
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété se trouve à quelques pas des parcs du Sablon, Campeau et Montcalm, qui proposent une multitude d'installations sportives et récréatives, dont des terrains de tennis, de basketball, de baseball et de soccer, des modules de jeux pour enfants ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Le Méga Centre Sainte-Dorothée, le Carrefour Laval et Centropolis, accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'à la route 117 facilitent tous les déplacements.
Une propriété où chaque rénovation a été réalisée avec soin, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 153' 8" irr.
Superficie du terrain
773 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 309 867 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 533 $
- Total
- 781 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 189 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 5 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores. p¸oles-rideaux, sonnette intelligente avec caméra, lave-vaisselle LG, thermostt intelligent googlenes, tablettes décorative du sous-sol, piscine creusée au sel et ses accessoires (incluant thermopompe de piscine), cabanon 2021, ouvre-porte de garage et manette, caméra autour de la maison. Réservoir eau chaue. Gazebo
Exclusions
Supports télé, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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