549 000$
ULS : 22350460
Maison à étages
à vendre
4740 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Charmante maison de ville de coin située dans un secteur prisé de Boisbriand. Cette propriété offre une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Cuisine haut de gamme au design soigné avec matériaux de qualité et vaste espace de travail. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Grande terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un garage double privé au sous-sol. Emplacement de choix à proximité du réputé Faubourg Boisbriand, des commerces, restaurants, services, parcs et des autoroute. À voir absolument!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
120,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 4740 rue des Francs-Bourgeois dans le quartier Boisbriand!
LA MAISON
- Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
- Cuisine moderne et généreuse, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement
- Chambre principale de bonnes dimensions avec vaste garde-robe walk-in
- Seconde chambre à coucher de belle dimension
- Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Espace dédié pour laveuse et sécheuse
ESPACES ADDITIONNELS
- Garage double au sous-sol en tandem
- Terrasse privée, idéal pour vos moments de détente
LE QUARTIER
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, la rue des Francs-Bourgeois offre un environnement paisible et familial à proximité de tous les services essentiels. Le quartier se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses parcs ainsi que son accès rapide aux commerces, restaurants et services du réputé Faubourg Boisbriand. À quelques minutes des autoroutes 15 et 640, ce secteur prisé combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, idéal pour un mode de vie moderne et pratique.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Faubourg Boisbriand
- Autoroutes 15 et 640
- Place Rosemère
- Parcs et espaces verts du secteur
- Écoles, garderies et services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces de proximité
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Premium Outlets Montréal
- Golf Le Blainvillier
LA MAISON
- Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
- Cuisine moderne et généreuse, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement
- Chambre principale de bonnes dimensions avec vaste garde-robe walk-in
- Seconde chambre à coucher de belle dimension
- Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Espace dédié pour laveuse et sécheuse
ESPACES ADDITIONNELS
- Garage double au sous-sol en tandem
- Terrasse privée, idéal pour vos moments de détente
LE QUARTIER
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, la rue des Francs-Bourgeois offre un environnement paisible et familial à proximité de tous les services essentiels. Le quartier se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses parcs ainsi que son accès rapide aux commerces, restaurants et services du réputé Faubourg Boisbriand. À quelques minutes des autoroutes 15 et 640, ce secteur prisé combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, idéal pour un mode de vie moderne et pratique.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Faubourg Boisbriand
- Autoroutes 15 et 640
- Place Rosemère
- Parcs et espaces verts du secteur
- Écoles, garderies et services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces de proximité
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Premium Outlets Montréal
- Golf Le Blainvillier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
120,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 43' 6" irr.
Superficie du terrain
79,60 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 575 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 444 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, pôles à rideaux, luminaires des deux chambres à coucher et luminaire salle à manger.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.