489 900$
Visite libre
ULS : 10430794
Maison à étages
à vendre
472 Rue de La Louvière, Laval (Vimont) (Autres)
Belle propriété bien entretenue située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, un quartier tranquille, paisible et familial. Elle offre deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa belle cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Emplacement idéal près des autoroutes 19 et 440, de la Cité-de-la-Santé et du parc Lausanne. Vimont offre une excellente qualité de vie, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une belle occasion de vous établir dans un secteur paisible et convoité de Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante propriété bien entretenue située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, un quartier paisible et familial où il fait bon vivre. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre un environnement chaleureux, confortable et idéal pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. La propriété propose deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Vous apprécierez également la belle cour extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement agréable. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute 19 et l'autoroute 440, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs. Elle se trouve également à proximité de la Cité-de-la-Santé, un atout important pour les familles et les professionnels du secteur, ainsi que du parc Lausanne, idéal pour profiter des espaces verts, prendre l'air et pratiquer diverses activités de plein air. Vimont est reconnu pour son ambiance tranquille, résidentielle et familiale. Le secteur offre un bel équilibre entre la quiétude d'un quartier établi et la proximité des services, des commerces, des écoles, des parcs et des grands axes routiers. Une propriété bien entretenue, un environnement paisible et un emplacement pratique : une belle occasion de vous établir dans un secteur apprécié de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 23'
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 100'
Superficie du terrain
302,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 770 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , rideaux , luminaires , chauffe-eau , micro ondes/hotte de four , lave vaisselle , air climatisé murale , le sofa lit au sous-sol , meuble tv et la tv , lit de la chambre principale , tiroir à outils au soul-sol , table et les 8 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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