938 000$
Nouveauté
ULS : 27429181
Maison à étages
à vendre
464 Rue Rosebourg, Rosemère
Une belle opportunité à Rosemère! Située sur une rue paisible, cette spacieuse maison à étages, construite en 2006 et soigneusement entretenue au fil des ans, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Elle assure confort et fonctionnalité. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 7 500 pi² avec piscine creusée, elle offre un espace extérieur idéal pour profiter de l'été. À proximité de l'autoroute 640, elle combine tranquillité, espace et accessibilité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***EMPLACEMENT - ROSEMÈRE***
Située dans un secteur familial et recherché de Rosemère, reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette charmante municipalité se distingue par son ambiance paisible, ses nombreux espaces verts, ses parcs et son engagement envers la préservation de l'environnement.
Idéalement située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de l'autoroute 640 et des commodités de la région.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant
- Salon spacieux avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
- Cuisine fonctionnelle
- Salle d'eau située près de l'escalier menant au sous-sol
- Accès direct au garage intégré
ÉTAGES SUPÉRIEURS
- Très vaste chambre principale avec salle de bains attenante
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions
- Salle familiale offrant un espace de vie additionnel, idéal pour les moments de détente
- Une salle de bains complète à l'étage
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Chambre à coucher supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bains complète
- Espaces de rangement pratiques
CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS
- Construction 2006
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans
- Terrain de plus de 7 500 pi²
- Emplacement sur un coin de rue favorisant la luminosité
- Foyer au bois
- Système de chauffage central électrique à air pulsé
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Garage intégré et chauffé avec ouvre-porte électrique
- Entrée de stationnement en pavé uni
- Cour arrière offrant un bel espace extérieur
- Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
AMÉLIORATIONS
- 2021 : Remplacement de la thermopompe
- 2022 : Remplacement de la toile de la piscine
- 2024 : Remplacement du revêtement de sol au sous-sol
- 2024 : Remplacement de la toiture
- 2024 : Remplacement des manivelles de fenêtre
- 2024 : Remplacement de la vanité de la salle de bains du sous-sol
- 2024 : Travaux de peinture au sous-sol
- 2026 : Remplacement de la sortie d'arrosage
Une belle occasion d'acquérir une propriété spacieuse, bien entretenue et offrant de multiples espaces de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de Rosemère. Un environnement idéal pour profiter du confort, de l'espace et de la tranquillité en famille!
Située dans un secteur familial et recherché de Rosemère, reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette charmante municipalité se distingue par son ambiance paisible, ses nombreux espaces verts, ses parcs et son engagement envers la préservation de l'environnement.
Idéalement située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de l'autoroute 640 et des commodités de la région.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant
- Salon spacieux avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
- Cuisine fonctionnelle
- Salle d'eau située près de l'escalier menant au sous-sol
- Accès direct au garage intégré
ÉTAGES SUPÉRIEURS
- Très vaste chambre principale avec salle de bains attenante
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions
- Salle familiale offrant un espace de vie additionnel, idéal pour les moments de détente
- Une salle de bains complète à l'étage
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Chambre à coucher supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bains complète
- Espaces de rangement pratiques
CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS
- Construction 2006
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans
- Terrain de plus de 7 500 pi²
- Emplacement sur un coin de rue favorisant la luminosité
- Foyer au bois
- Système de chauffage central électrique à air pulsé
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Garage intégré et chauffé avec ouvre-porte électrique
- Entrée de stationnement en pavé uni
- Cour arrière offrant un bel espace extérieur
- Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
AMÉLIORATIONS
- 2021 : Remplacement de la thermopompe
- 2022 : Remplacement de la toile de la piscine
- 2024 : Remplacement du revêtement de sol au sous-sol
- 2024 : Remplacement de la toiture
- 2024 : Remplacement des manivelles de fenêtre
- 2024 : Remplacement de la vanité de la salle de bains du sous-sol
- 2024 : Travaux de peinture au sous-sol
- 2026 : Remplacement de la sortie d'arrosage
Une belle occasion d'acquérir une propriété spacieuse, bien entretenue et offrant de multiples espaces de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de Rosemère. Un environnement idéal pour profiter du confort, de l'espace et de la tranquillité en famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 40' 10" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 9" X 98' 10" irr.
Superficie du terrain
705,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 19'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'4"
Revêtement :
Détails :
Placard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 735 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 845 $
- Scolaire (2026)
- 561 $
- Total
- 4 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, recouvrements de fenêtre
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.