494 900$
Nouveauté
ULS : 26447311
Maison de plain-pied
à vendre
462 Rue de la Clairière, Sainte-Anne-des-Plaines
Une belle occasion de devenir propriétaire! Construite en 2010, cette impeccable maison vous accueille dans un quartier familial. Ses grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Elle propose un espace de vie à aire ouverte, trois chambres (1+2), deux salles de bain complètes et un climatiseur mural. Sa cour clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée et d'un superbe patio, invite à profiter pleinement de l'été. Un stationnement double largeur complète le tout. Une propriété chaleureuse, idéale pour un premier achat. Venez la découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier familial au cadre harmonieux. Ses espaces lumineux et sa cour aménagée en font un endroit agréable où s'installer.
**Au rez-de-chaussée**
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions.
- Un espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
- Une salle de bain complète.
- Une fenestration généreuse laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Un climatiseur mural installé en 2010.
**Au sous-sol**
- Deux chambres à coucher.
- Une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
- Une salle de bain avec douche indépendante, aménagée vers 2019.
- Une salle de lavage adjacente à la salle de bain, avec de nombreux espaces de rangement.
**À l'extérieur**
La cour clôturée vous invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine hors terre avec chauffe-piscine et son grand patio. Une remise complète l'aménagement et offre du rangement pratique.
**Équipements et aménagements**
- Réservoir à eau chaude : 2022.
- Piscine et chauffe-piscine : 2021.
- Patio : 2021
**Au rez-de-chaussée**
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions.
- Un espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
- Une salle de bain complète.
- Une fenestration généreuse laissant entrer une abondante lumière naturelle.
- Un climatiseur mural installé en 2010.
**Au sous-sol**
- Deux chambres à coucher.
- Une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
- Une salle de bain avec douche indépendante, aménagée vers 2019.
- Une salle de lavage adjacente à la salle de bain, avec de nombreux espaces de rangement.
**À l'extérieur**
La cour clôturée vous invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine hors terre avec chauffe-piscine et son grand patio. Une remise complète l'aménagement et offre du rangement pratique.
**Équipements et aménagements**
- Réservoir à eau chaude : 2022.
- Piscine et chauffe-piscine : 2021.
- Patio : 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 37' 7" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
5 468,06 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 407 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 824 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe de la piscine, climatiseur mural, cabanon, lave-vaisselle, réservoir eau-chaude
Exclusions
3 supports à téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.