525 000$
Nouveauté
ULS : 24323539
Split level - Paliers multiples
à vendre
46 Rue du Timonier, Oka
Magnifique propriété clé en main reconstruite presque entièrement en 2019 ! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un plafond cathédrale dans les pièces principales, une vaste aire ouverte et un garage détaché. Le terrain de 10 000 pi² comprend un grand balcon et bénéficie d'une exposition idéale au soleil. Située dans un secteur recherché, cette maison représente un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques, avec un accès au lac des Deux Montagnes à quelques pas. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JADE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété clé en main reconstruite en quasi-totalité en 2019, ne conservant pratiquement que la fondation de 1965, laquelle a été solidifiée lors des travaux. Réalisée avec un grand souci du détail, la maison a été complètement repensée avec un aménagement moderne, épuré et à aire ouverte
La maison est répartie sur trois paliers:
Niveau principal (rez-de-chaussée) : hall d'entré, plafond cathédrale au salon, escalier en bois et en verre, ainsi qu'une lumineuse cuisine avec îlot central. Une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse y est également aménagée.
Rez-de-jardin : un deuxième salon polyvalent pouvant servir de bureau, de salle familiale, de salle de jeux, etc. Une chambre à coucher y est également aménagée.
Deuxième étage : deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
À retenir :
Reconstruction quasi-totalité en 2019 : toiture, plomberie, isolation, fenêtres, portes, électricité... tout est récent!
-Thermopompe murale
-Planchers de bois sur tous les niveaux
-Luminaires encastrés dans toute la propriété
-Abondante lumière naturelle dans chaque pièce
-Garage détaché, chauffé, muni d'un panneau électrique, construit en 2019
-Longue allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ou offrant l'espace nécessaire pour un petit bateau ou un motorisé, selon vos besoins
-Aménagement extérieur intime avec terrasse attenant à la cuisine, rangée de cèdres en façade et arbres matures
Située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles actives, cette propriété allie nature, tranquillité et plein air. Elle est à proximité de l'accès municipal au lac des Deux Montagnes et du parc national d'Oka. Les marinas avoisinantes offrent également un accès facile aux activités nautiques : voile, bateau, kayak, pêche... un véritable paradis pour les amateurs!
Excellente opportunité à ne pas manquer!
** VISITE LIBRE DIMANCHE 5 OCTOBRE 14h00 à 16h00 **
La maison est répartie sur trois paliers:
Niveau principal (rez-de-chaussée) : hall d'entré, plafond cathédrale au salon, escalier en bois et en verre, ainsi qu'une lumineuse cuisine avec îlot central. Une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse y est également aménagée.
Rez-de-jardin : un deuxième salon polyvalent pouvant servir de bureau, de salle familiale, de salle de jeux, etc. Une chambre à coucher y est également aménagée.
Deuxième étage : deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
À retenir :
Reconstruction quasi-totalité en 2019 : toiture, plomberie, isolation, fenêtres, portes, électricité... tout est récent!
-Thermopompe murale
-Planchers de bois sur tous les niveaux
-Luminaires encastrés dans toute la propriété
-Abondante lumière naturelle dans chaque pièce
-Garage détaché, chauffé, muni d'un panneau électrique, construit en 2019
-Longue allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ou offrant l'espace nécessaire pour un petit bateau ou un motorisé, selon vos besoins
-Aménagement extérieur intime avec terrasse attenant à la cuisine, rangée de cèdres en façade et arbres matures
Située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles actives, cette propriété allie nature, tranquillité et plein air. Elle est à proximité de l'accès municipal au lac des Deux Montagnes et du parc national d'Oka. Les marinas avoisinantes offrent également un accès facile aux activités nautiques : voile, bateau, kayak, pêche... un véritable paradis pour les amateurs!
Excellente opportunité à ne pas manquer!
** VISITE LIBRE DIMANCHE 5 OCTOBRE 14h00 à 16h00 **
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 500 $
- Total
- 483 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et lave-vaisselle, borne éléctrique, gazebo et support murale du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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