Vendu
Vendu
ULS : 22632702
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
4573 Rue Laprade, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Cette magnifique demeure est située dans un secteur familial très recherché à Laval, en faisant le lieu parfait pour s'y installer avec votre famille. Elle dispose de 3 immenses chambres, 1 salle de bain a l'étage, et une chambre, une salle de bain, salle familiale un bureau au sous-sol. De plus, elle est dotée d'une piscine creusée chauffée et au sel, près de l'école primaire "École du Sommet". Elle constitue également un point central de connectivité, avec un accès facile à toutes les principales routes menant à Montréal, aux collèges voisins, aux lycées, et à une multitude de commodités telles que Carrefour Laval, Centropolis et Costco .
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FADI SALEM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SIDRA AZZAM
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Magnifique maison a étage, avec une très grande superficie a l'intérieur, sise sur un terrain de 5200 pieds carrés, baignée dans la lumière, offre un style de vie à aire ouverte, une grande cour arrière ornée d'une grande piscine creusée chauffée au sel, et un grand garage. Cette propriété a été rénovée au goût du jour au fil des ans, depuis 2013 à aujourd'hui. La cuisine, les 2 salles de bains, les planchers, les portes intérieures et extérieures, la teinture d'escalier, la nouvelle rampe et les balustrades ont été mises à jour. En 2019, réfection de la toiture, et en 2023, peinture complète de toute la maison, y compris les portes, ainsi que les clôtures dans la cour arrière. Sans oublier une 2ème porte extérieure de côté qui permet aussi d'entrer à la maison ou au sous-sol, ainsi que la possibilité d'aménager 2 très grandes chambres et un grand bureau au sous-sol si besoin.
Cette propriété offre le style de vie dont vous avez toujours rêvé, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison extraordinaire votre résidence pour toujours. Une visite s'impose. À qui la chance?
Cette propriété offre le style de vie dont vous avez toujours rêvé, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison extraordinaire votre résidence pour toujours. Une visite s'impose. À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 37' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 52'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, au Sel
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au Gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 500 $
- Total
- 663 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 885 $
- Scolaire (2023)
- 572 $
- Total
- 5 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central + accessoires, thermopompe de piscine, piscine creusée, chauffée et accessoires avec un système au sel, système d'alarme, système d'irrigation, 1 ouvre-porte de garage, foyer au gaz.
Exclusions
Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, laveuse et sécheuse, les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%