1 175 000$
Nouveauté
ULS : 12845873
Maison à étages
à vendre
445 Rue Rosebourg, Rosemère
Prestigieuse propriété en pierre située dans un secteur recherché de Rosemère! Elle offre 5 chambres, un garage double et des espaces de vie généreux baignés de lumière. Cuisine deux tons au goût du jour avec grand îlot et abondant rangement. Planchers de bois sur 2 étages, 2 salons, foyer au gaz et superbe suite des maîtres avec 2 walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol polyvalent offrant de multiples possibilités. Cour aménagée avec terrasse en pavé uni, spa et piscine chauffée. Élégance, confort et qualité de vie au rendez-vous!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Prestige, élégance et espace au rendez-vous! Magnifique propriété de pierre située dans un secteur haut de gamme de Rosemère, cette demeure impressionne dès l'arrivée avec son entrée en pavé uni, son garage double et son architecture raffinée. À l'intérieur, les planchers de bois sur deux étages, les généreuses fenestrations et les espaces de vie soigneusement aménagés créent une ambiance aussi chaleureuse que distinguée.
Le hall d'entrée fermé par de belles portes françaises mène à un salon lumineux ainsi qu'à une élégante salle à manger, tous deux agrémentés d'une fenêtre en baie. La spectaculaire cuisine deux tons, au goût du jour, offre un vaste plan de travail, un îlot avec comptoir-lunch et une abondance de rangement. Un second salon, agrémenté d'un foyer au gaz sur mur de pierre et d'un module de rangement encastré, devient l'endroit idéal pour se retrouver en famille.
L'étage se distingue par son magnifique escalier central et ses quatre chambres à coucher. La suite des maîtres, véritable havre de paix, séduit par son plafond élevé, ses deux grandes fenêtres, ses deux walk-in et sa salle de bain attenante. Trois autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complètent cet étage. Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol propose de multiples possibilités avec trois pièces polyvalentes pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une salle familiale ou une salle de jeux, en plus d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour prolonger les beaux jours : terrasse en pavé uni, spa, piscine chauffée et espace gazonné idéal pour les enfants. Une propriété exceptionnelle qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme, sécuritaire et recherché. Un cadre de vie remarquable pour ceux qui souhaitent offrir le meilleur à leur famille!
Le hall d'entrée fermé par de belles portes françaises mène à un salon lumineux ainsi qu'à une élégante salle à manger, tous deux agrémentés d'une fenêtre en baie. La spectaculaire cuisine deux tons, au goût du jour, offre un vaste plan de travail, un îlot avec comptoir-lunch et une abondance de rangement. Un second salon, agrémenté d'un foyer au gaz sur mur de pierre et d'un module de rangement encastré, devient l'endroit idéal pour se retrouver en famille.
L'étage se distingue par son magnifique escalier central et ses quatre chambres à coucher. La suite des maîtres, véritable havre de paix, séduit par son plafond élevé, ses deux grandes fenêtres, ses deux walk-in et sa salle de bain attenante. Trois autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complètent cet étage. Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol propose de multiples possibilités avec trois pièces polyvalentes pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une salle familiale ou une salle de jeux, en plus d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour prolonger les beaux jours : terrasse en pavé uni, spa, piscine chauffée et espace gazonné idéal pour les enfants. Une propriété exceptionnelle qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme, sécuritaire et recherché. Un cadre de vie remarquable pour ceux qui souhaitent offrir le meilleur à leur famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 49' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 107' 1" irr.
Superficie du terrain
712,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 23'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 000 $
- Total
- 818 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 256 $
- Scolaire (2026)
- 627 $
- Total
- 4 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores/pôles/rideaux, aspirateur central, hotte de cuisinière, piscine, accessoires et chauffe-eau, spa (le moteur est à changer), borne de recharge, alarme (non relié)
Exclusions
luminaire de la salle à manger (sera remplacé par l'original), support de télévision, lave-vaisselle, meuble de rangement dans le garde-robe de la chambre principale, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.