649 000$
Visite libre
ULS : 18113751
Split level - Paliers multiples
à vendre
432 Rue Charles-Pimparé, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Charmante propriété à paliers multiples offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Salon spacieux, salle à manger indépendante et cuisine offrant de nombreux rangements. Plusieurs améliorations récentes, dont les portes et fenêtres, l'isolation de l'entretoit et la rénovation d'une salle de bain. Profitez d'une cour arrière clôturée avec piscine hors terre, vaste espace en pavé uni, terrasse et cabanon. Thermopompe murale, borne de recharge électrique et stationnement asphalté. Une propriété idéale pour la vie familiale!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 12:00 à 14:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété à paliers multiples offrant des espaces de vie lumineux, une configuration fonctionnelle et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de polyvalence, elle propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la belle saison.
ESPACES DE VIE SUR DIFFÉRENTS NIVEAUX
-Hall d'entrée accueillant donnant accès aux différents niveaux de la propriété.
-Salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger indépendante de bonnes dimensions.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement.
-Configuration intérieure offrant une séparation intéressante entre les espaces de vie et les chambres.
-Quatre chambres à coucher de dimensions variées, permettant de répondre aux besoins d'une famille.
-Deux salles de bain complètes, dont une ayant fait l'objet d'une rénovation.
-Espace réservé à la laveuse et à la sécheuse.
-Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENTS
-Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille.
-Grande superficie de pavé uni permettant l'aménagement de plusieurs zones de détente et de repas.
-Terrasse surélevée accessible depuis la propriété.
-Piscine hors-terre et aménagements extérieurs propices aux activités estivales.
-Cabanon.
-Stationnement asphalté à l'avant de la propriété.
-Borne de recharge pour véhicule électrique.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
-Travaux effectués pour la salle de bain de l'étage : resserrage de la valve d'eau principale et
inversion des entrées d'eau froide et chaude. Accès aux travaux par le plafond de la chambre du sous-sol.
-Ajout d'une porte au rez-de-jardin donnant sur l'extérieur, sur le côté de la maison (permis de la Ville
disponible).
-La salle familiale du rez-de-jardin a été convertie en une grande chambre à coucher.
Améliorations :
-Nouvelle piscine, 2021 (facture)
-Remplacement de toutes les portes et fenêtres, 2024 (facture + garantie)
-Isolation de l'entretoit refaite, 2024 (facture)
-Thermopompe murale, 2020 (facture)
-Nettoyage complet des conduits de ventilation, 2026 (facture)
-Ajout d'une porte donnant sur l'extérieur, 2024 (permis + facture)
-Ajout de pavé uni dans la cour arrière, 2020
-Remplacement de tous les stores, 2020
-Salle de bain à l'étage entièrement rénovée, 2020
-Revêtement de l'escalier d'entrée avant remplacé par un époxy antidérapant, 2021 (facture)
-Terrasse du balcon, terrasse de la piscine et cabanon arrière complètement refaits, août 2026
-Ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique, août 2026
-Ajout de luminaires encastrés dans la petite chambre de l'étage et dans le corridor du bas, août 2026
ESPACES DE VIE SUR DIFFÉRENTS NIVEAUX
-Hall d'entrée accueillant donnant accès aux différents niveaux de la propriété.
-Salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger indépendante de bonnes dimensions.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement.
-Configuration intérieure offrant une séparation intéressante entre les espaces de vie et les chambres.
-Quatre chambres à coucher de dimensions variées, permettant de répondre aux besoins d'une famille.
-Deux salles de bain complètes, dont une ayant fait l'objet d'une rénovation.
-Espace réservé à la laveuse et à la sécheuse.
-Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENTS
-Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille.
-Grande superficie de pavé uni permettant l'aménagement de plusieurs zones de détente et de repas.
-Terrasse surélevée accessible depuis la propriété.
-Piscine hors-terre et aménagements extérieurs propices aux activités estivales.
-Cabanon.
-Stationnement asphalté à l'avant de la propriété.
-Borne de recharge pour véhicule électrique.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
-Travaux effectués pour la salle de bain de l'étage : resserrage de la valve d'eau principale et
inversion des entrées d'eau froide et chaude. Accès aux travaux par le plafond de la chambre du sous-sol.
-Ajout d'une porte au rez-de-jardin donnant sur l'extérieur, sur le côté de la maison (permis de la Ville
disponible).
-La salle familiale du rez-de-jardin a été convertie en une grande chambre à coucher.
Améliorations :
-Nouvelle piscine, 2021 (facture)
-Remplacement de toutes les portes et fenêtres, 2024 (facture + garantie)
-Isolation de l'entretoit refaite, 2024 (facture)
-Thermopompe murale, 2020 (facture)
-Nettoyage complet des conduits de ventilation, 2026 (facture)
-Ajout d'une porte donnant sur l'extérieur, 2024 (permis + facture)
-Ajout de pavé uni dans la cour arrière, 2020
-Remplacement de tous les stores, 2020
-Salle de bain à l'étage entièrement rénovée, 2020
-Revêtement de l'escalier d'entrée avant remplacé par un époxy antidérapant, 2021 (facture)
-Terrasse du balcon, terrasse de la piscine et cabanon arrière complètement refaits, août 2026
-Ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique, août 2026
-Ajout de luminaires encastrés dans la petite chambre de l'étage et dans le corridor du bas, août 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 40' irr.
Superficie du terrain
5 408 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Entrée
Dimensions :
7'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 500 $
- Total
- 584 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 695 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme borne de recharge pour voiture électrique et accessoires de piscine
Exclusions
2x Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, 2x support de TV, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.