659 999$
Visite libre
ULS : 18318554
Maison de plain-pied
à vendre
429 - 431 60e Avenue, Pointe-Calumet
Magnifique propriété avec logement de type bachelor, idéale comme résidence principale, pour accueillir un membre de la famille ou comme projet intergénérationnel. Rénovée au fil du temps, elle marie harmonieusement le charme rustique à une finition moderne, avec une cuisine soignée et des planchers de qualité. Les deux unités seront libres à l'acheteur, une occasion rare! Profitez d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique près des services et des autoroutes. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 12:00 à 14:00
VICKY LAVOIE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
DESCRIPTION SOMMAIRE
Propriété de qualité située dans un secteur paisible et recherché, à moins de 100 mètres de la Route verte et à proximité du parc national d'Oka et de Saint-Joseph-du-Lac. Située en zone non inondable, elle offre des planchers de bois, une fenestration abondante, une thermopompe centrale, un foyer au bois ainsi qu'une piscine creusée.
Le logement de type bachelor possède une entrée indépendante et représente une belle possibilité pour accueillir un membre de la famille ou réaliser un projet intergénérationnel. Les deux unités seront libres à l'acheteur. Aucun voisin à l'arrière, puisque le terrain est adossé au parc national d'Oka.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2009 : rénovation complète de la salle de bain.
* 2011 : asphaltage de l'entrée pouvant accueillir six véhicules.
* 2013 : ajout du patio arrière.
* 2014 : installation d'une thermopompe centrale.
* 2015 : ajout d'un abri d'auto fixe.
* 2016 : ajout du balcon, de l'escalier en façade et des rampes.
* 2017 : ajout de laine soufflée dans l'entretoit et installation du cabanon.
* 2018 : remplacement du revêtement de la toiture.
* 2018 : réalisation d'un agrandissement de 10 pi × 22 pi sur une fondation en béton coulé.
* 2019 : rénovation complète de la cuisine avec comptoir en quartz noir et armoires en thermoplastique.
* Rénovation complète de la salle de bain du logement.
* Déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol.
* Ajout d'un garde-robe dans le logement.
* Remplacement du robinet de la cuisine.
* Remplacement des luminaires du sous-sol.
Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités. Une visite vous convaincra!
Propriété de qualité située dans un secteur paisible et recherché, à moins de 100 mètres de la Route verte et à proximité du parc national d'Oka et de Saint-Joseph-du-Lac. Située en zone non inondable, elle offre des planchers de bois, une fenestration abondante, une thermopompe centrale, un foyer au bois ainsi qu'une piscine creusée.
Le logement de type bachelor possède une entrée indépendante et représente une belle possibilité pour accueillir un membre de la famille ou réaliser un projet intergénérationnel. Les deux unités seront libres à l'acheteur. Aucun voisin à l'arrière, puisque le terrain est adossé au parc national d'Oka.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2009 : rénovation complète de la salle de bain.
* 2011 : asphaltage de l'entrée pouvant accueillir six véhicules.
* 2013 : ajout du patio arrière.
* 2014 : installation d'une thermopompe centrale.
* 2015 : ajout d'un abri d'auto fixe.
* 2016 : ajout du balcon, de l'escalier en façade et des rampes.
* 2017 : ajout de laine soufflée dans l'entretoit et installation du cabanon.
* 2018 : remplacement du revêtement de la toiture.
* 2018 : réalisation d'un agrandissement de 10 pi × 22 pi sur une fondation en béton coulé.
* 2019 : rénovation complète de la cuisine avec comptoir en quartz noir et armoires en thermoplastique.
* Rénovation complète de la salle de bain du logement.
* Déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol.
* Ajout d'un garde-robe dans le logement.
* Remplacement du robinet de la cuisine.
* Remplacement des luminaires du sous-sol.
Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 116 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117'
Superficie du terrain
7 020,22 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 110 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 499 110 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 4 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hottes-fours à micro-ondes, lave-vaisselle (dans les deux unités), réfrigérateur à vin, toutes les tablettes (sauf celles mentionnées dans les exclusions), le support et le téléviseur de la salle à manger, établi, supports de rangement dans le cabanon, bac de rangement dans la cour, meuble à outils et outils dans la salle de rangement au sous-sol
Exclusions
Les tablettes en bois de la salle à manger, les effets personnels, les meubles, les électroménagers, les cadres, le support à téléviseur du salon ainsi que le support et le téléviseur du bachelor.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.