514 900$
Visite libre
ULS : 25227708
Maison à étages
à vendre
4275 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe jumelé soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Offrant des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété propose 2 chambres à coucher, une cuisine rafraîchie avec îlot, une salle de bains entièrement rénovée, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'une cour clôturée avec cabanon. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement du panneau électrique Siemens 150 ampères, de la valve d'eau principale, des plinthes électriques (2025), des luminaires, des moulures, ainsi qu'une peinture complète.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/07/26
de 13:00 à 15:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe jumelé soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Offrant des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle, cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un couple.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, une cuisine rafraîchie offrant de nombreuses armoires, un îlot central pratique ainsi qu'un accès direct à la cour arrière.
-Une salle d'eau.
2E ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale avec walk-in aménagé ainsi qu'une seconde chambre à coucher.
-Une salle de bains entièrement rénovée avec finition moderne.
SOUS-SOL
-Grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym ou bureau) et une salle de lavage.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière clôturée ainsi qu'un cabanon.
-Rajout de rampe et changement du bois du balcon arrière.*
-Stationnement asphalté.
ÉLÉMENTS IMPORTANTS
-Remplacement de la valve d'eau principale par un professionnelle.
-Remplacement du panneau électrique pour un Siemens 150 ampères.
-Les plinthes électriques du rez de chaussée ainsi que de la salle de bain principale ont été changées en 2025.
AMÉLIORATIONS
-Cuisine rafraîchie (armoires, comptoir, plancher, division)
-Salle de bain refaite au complet
-Rajout de rampe et changement du bois du balcon arrière
-Changement de tous les luminaires de la propriété.
-Peinture refaite au complet
-Agencement des garde-robes
-Remplacement et ajout des moulures
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, une cuisine rafraîchie offrant de nombreuses armoires, un îlot central pratique ainsi qu'un accès direct à la cour arrière.
-Une salle d'eau.
2E ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale avec walk-in aménagé ainsi qu'une seconde chambre à coucher.
-Une salle de bains entièrement rénovée avec finition moderne.
SOUS-SOL
-Grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym ou bureau) et une salle de lavage.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière clôturée ainsi qu'un cabanon.
-Rajout de rampe et changement du bois du balcon arrière.*
-Stationnement asphalté.
ÉLÉMENTS IMPORTANTS
-Remplacement de la valve d'eau principale par un professionnelle.
-Remplacement du panneau électrique pour un Siemens 150 ampères.
-Les plinthes électriques du rez de chaussée ainsi que de la salle de bain principale ont été changées en 2025.
AMÉLIORATIONS
-Cuisine rafraîchie (armoires, comptoir, plancher, division)
-Salle de bain refaite au complet
-Rajout de rampe et changement du bois du balcon arrière
-Changement de tous les luminaires de la propriété.
-Peinture refaite au complet
-Agencement des garde-robes
-Remplacement et ajout des moulures
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
280 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Autre section
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 600 $
- Total
- 435 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, stores, luminaires, agencement de garde robe, climatiseur murale, lave-vaisselle, vanité salle de bain.
Exclusions
Rack à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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