699 900$
ULS : 21013649
Maison à étages
à vendre
426 - 426A Rue Paquette, Sainte-Anne-des-Plaines
Actuellement louée dans ses deux espaces, cette maison avec bachelor a été entièrement reconstruite en 2019 sur la fondation d'origine de 2007. Elle se démarque par sa qualité de construction, sa luminosité et sa configuration polyvalente. La partie principale offre 2 chambres, un salon avec plafond cathédrale, un superbe escalier à limon central et une grande cuisine avec îlot. À l'étage, la salle de bain propose une douche en alcôve et un bain autoportant. Le bachelor indépendant comprend 1 chambre, une aire ouverte et sa propre salle de bain. Cour clôturée et paysagée avec terrasse, gazebo et cabanon.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Entièrement reconstruite en 2019 sur la fondation d'origine datant de 2007, cette maison avec bachelor à Sainte-Anne-des-Plaines se distingue par la qualité de sa construction, sa luminosité remarquable et sa configuration polyvalente. La partie principale comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, tandis que le bachelor au sous-sol offre 1 chambre, sa propre salle de bain et une entrée indépendante.
Dès l'entrée, le hall ouvert avec garde-robe double mène vers une aire de vie lumineuse. Le salon profite d'une grande fenêtre et d'un plafond cathédrale. L'escalier à limon central avec structure d'aluminium et marches d'érable ajoute un élément distinctif à l'ensemble.
La cuisine spacieuse est munie d'armoires blanches, d'une hotte cheminée, de céramique italienne et d'un grand îlot central avec comptoir d'érable et places assises. Une porte-patio mène vers un petit patio de bois et la cour. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage adjacente complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage se trouvent les 2 chambres de la partie principale. La chambre principale possède un walk-in. La salle de bain offre une douche en alcôve et un bain autoportant.
Le bachelor
Le bachelor occupe environ 33 % de la superficie de plancher de la maison et possède une entrée indépendante sur le côté. Son petit hall avec garde-robe mène vers une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Celle-ci offre plusieurs armoires et un comptoir lunch. On y retrouve également l'installation laveuse-sécheuse dans le passage, un garde-robe de rangement, une chambre avec grand garde-robe double ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
La propriété comprend deux compteurs Hydro, deux échangeurs d'air, deux adresses et deux boîtes aux lettres. Une attention particulière a aussi été portée à l'insonorisation entre les espaces, notamment avec double gypse et cellulose entre les solives.
La reconstruction de 2019 a été réalisée à la suite d'un incendie ayant causé la perte complète de la maison précédente. La fondation d'origine de 2007 a toutefois pu être conservée. Le balcon arrière et le trottoir avant ont également été refaits en 2021.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée avec terrasse en blocs de béton, gazebo et cabanon. Trois espaces de stationnement desservent la partie principale et un autre est prévu pour le bachelor.
Les deux espaces sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027, soit 3 075 $ par mois pour la partie principale et 1 000 $ par mois pour le bachelor, selon les baux en vigueur.
Une propriété soignée qui réunit qualité de construction, espaces lumineux et flexibilité grâce à son bachelor indépendant.
Dès l'entrée, le hall ouvert avec garde-robe double mène vers une aire de vie lumineuse. Le salon profite d'une grande fenêtre et d'un plafond cathédrale. L'escalier à limon central avec structure d'aluminium et marches d'érable ajoute un élément distinctif à l'ensemble.
La cuisine spacieuse est munie d'armoires blanches, d'une hotte cheminée, de céramique italienne et d'un grand îlot central avec comptoir d'érable et places assises. Une porte-patio mène vers un petit patio de bois et la cour. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage adjacente complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage se trouvent les 2 chambres de la partie principale. La chambre principale possède un walk-in. La salle de bain offre une douche en alcôve et un bain autoportant.
Le bachelor
Le bachelor occupe environ 33 % de la superficie de plancher de la maison et possède une entrée indépendante sur le côté. Son petit hall avec garde-robe mène vers une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Celle-ci offre plusieurs armoires et un comptoir lunch. On y retrouve également l'installation laveuse-sécheuse dans le passage, un garde-robe de rangement, une chambre avec grand garde-robe double ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
La propriété comprend deux compteurs Hydro, deux échangeurs d'air, deux adresses et deux boîtes aux lettres. Une attention particulière a aussi été portée à l'insonorisation entre les espaces, notamment avec double gypse et cellulose entre les solives.
La reconstruction de 2019 a été réalisée à la suite d'un incendie ayant causé la perte complète de la maison précédente. La fondation d'origine de 2007 a toutefois pu être conservée. Le balcon arrière et le trottoir avant ont également été refaits en 2021.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée avec terrasse en blocs de béton, gazebo et cabanon. Trois espaces de stationnement desservent la partie principale et un autre est prévu pour le bachelor.
Les deux espaces sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027, soit 3 075 $ par mois pour la partie principale et 1 000 $ par mois pour le bachelor, selon les baux en vigueur.
Une propriété soignée qui réunit qualité de construction, espaces lumineux et flexibilité grâce à son bachelor indépendant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 33' 11" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Aménagement paysager (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
508 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot érable 81 x 40 po
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 900 $
- Total
- 545 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 356 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 5 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
426 : gazebo. 426-A : lave-vaisselle, luminaire.
Exclusions
426 : lave-vaisselle, spa, rideaux, pôles, effets personnels des locataires. 426-A : effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.