579 000$
Visite libre
ULS : 28792154
Maison à étages
à vendre
4240 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue au 4240, avenue Louis-Payette, Montréal. Cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, idéales pour la vie familiale. Profitez d'une cour arrière aménagée, intime et bordée de haies, parfaite pour se détendre ou recevoir. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/07/26
de 14:00 à 16:00
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4240 av. Louis-Payette, Montréal
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien desservi. Offrant un excellent équilibre entre fonctionnalité, confort et proximité des services, cette maison saura vous séduire.
Points saillants de la propriété
3 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille
2 salles de bain complète et 1 salle d'eau pour un maximum de commodité
Cour arrière aménagée et intime bordee de haies, offrant un espace privé pour profiter de la belle saison
Emplacement de choix et commodités à proximité
Située dans un secteur pratique et bien établi, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services essentiels :
Écoles, garderies et parcs à quelques minutes
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité facilement accessibles
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun
Plusieurs espaces verts et installations sportives à proximité pour profiter d'un mode de vie actif
Tous les services nécessaires au quotidien sont à courte distance
Un secteur où il fait bon vivre
Le secteur de l'avenue Louis-Payette est apprécié pour son ambiance paisible, son caractère résidentiel et sa proximité avec tous les services. Il offre un environnement idéal pour les familles tout en permettant un accès facile aux quartiers avoisinants et au centre-ville de Montréal.
Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien desservi. Offrant un excellent équilibre entre fonctionnalité, confort et proximité des services, cette maison saura vous séduire.
Points saillants de la propriété
3 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille
2 salles de bain complète et 1 salle d'eau pour un maximum de commodité
Cour arrière aménagée et intime bordee de haies, offrant un espace privé pour profiter de la belle saison
Emplacement de choix et commodités à proximité
Située dans un secteur pratique et bien établi, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services essentiels :
Écoles, garderies et parcs à quelques minutes
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité facilement accessibles
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun
Plusieurs espaces verts et installations sportives à proximité pour profiter d'un mode de vie actif
Tous les services nécessaires au quotidien sont à courte distance
Un secteur où il fait bon vivre
Le secteur de l'avenue Louis-Payette est apprécié pour son ambiance paisible, son caractère résidentiel et sa proximité avec tous les services. Il offre un environnement idéal pour les familles tout en permettant un accès facile aux quartiers avoisinants et au centre-ville de Montréal.
Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 26'
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 108' irr.
Superficie du terrain
342,69 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 487 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 3 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tous les stores, le gazebo,
Exclusions
Laveuse et secheuse, tous les rideaux et poles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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