1 250 000$
Nouveauté
ULS : 11397578
Maison de plain-pied
à vendre
413 Rue du Parc, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
Située sur une rue très recherchée et sans issue, sans voisin à l'arrière, cette superbe propriété contemporaine construite en 2017 et agrandie en 2023 offre 4 chambres, 3 salons, 2 bureaux, une cuisine avec grand îlot, des plafonds élevés et une fenestration abondante. On y retrouve également 2 garages, 2 foyers au gaz et un système central de chauffage et climatisation. Magnifique cour aménagée avec piscine et terrasse couverte à toiture ajustable. Un environnement paisible avec accès à l'autoroute 640 et à environ 10 minutes du REM de Deux-Montagnes.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située sur une rue très recherchée et sans issue, cette superbe propriété contemporaine construite en 2017 et agrandie en 2023 se distingue par son architecture, ses espaces de vie généreux et son environnement paisible, sans voisin à l'arrière.
Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des pièces, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon principal se distingue par ses grandes fenêtres, son foyer au gaz et son magnifique escalier ouvert qui ajoute beaucoup de caractère à la pièce.
La cuisine est tout aussi remarquable avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires et ses accents de bois. Ouverte sur la salle à manger, elle propose un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison compte quatre chambres à coucher et trois salons, répartis sur les différents niveaux. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d'un bureau adjacent. Un deuxième bureau se trouve au sous-sol, un avantage appréciable pour le télétravail.
Deux garages intégrés ainsi qu'un système central de chauffage et de climatisation viennent compléter les caractéristiques de la résidence.
La cour arrière mérite qu'on s'y attarde. La piscine, les terrasses et les aménagements paysagers créent un espace extérieur particulièrement agréable. La terrasse attenante à la maison est couverte d'un toit à lames ajustables permettant de moduler l'ensoleillement selon les préférences.
L'emplacement est également un atout. Située sur une rue qui ne débouche pas, la propriété profite d'un environnement tranquille avec des champs à l'arrière plutôt que des résidences voisines.
Saint-Joseph-du-Lac offre aussi un bel équilibre entre nature et accessibilité. La région est reconnue pour ses vergers, ses paysages champêtres et la proximité du parc national d'Oka. L'accès à l'autoroute 640 et à la station Deux-Montagnes du REM, qui permet de rejoindre Montréal en transport collectif, représente également un avantage intéressant pour les déplacements.
Une propriété qui se démarque autant par ses espaces intérieurs que par l'aménagement de sa cour et la qualité de son environnement.
Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des pièces, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon principal se distingue par ses grandes fenêtres, son foyer au gaz et son magnifique escalier ouvert qui ajoute beaucoup de caractère à la pièce.
La cuisine est tout aussi remarquable avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires et ses accents de bois. Ouverte sur la salle à manger, elle propose un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison compte quatre chambres à coucher et trois salons, répartis sur les différents niveaux. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d'un bureau adjacent. Un deuxième bureau se trouve au sous-sol, un avantage appréciable pour le télétravail.
Deux garages intégrés ainsi qu'un système central de chauffage et de climatisation viennent compléter les caractéristiques de la résidence.
La cour arrière mérite qu'on s'y attarde. La piscine, les terrasses et les aménagements paysagers créent un espace extérieur particulièrement agréable. La terrasse attenante à la maison est couverte d'un toit à lames ajustables permettant de moduler l'ensoleillement selon les préférences.
L'emplacement est également un atout. Située sur une rue qui ne débouche pas, la propriété profite d'un environnement tranquille avec des champs à l'arrière plutôt que des résidences voisines.
Saint-Joseph-du-Lac offre aussi un bel équilibre entre nature et accessibilité. La région est reconnue pour ses vergers, ses paysages champêtres et la proximité du parc national d'Oka. L'accès à l'autoroute 640 et à la station Deux-Montagnes du REM, qui permet de rejoindre Montréal en transport collectif, représente également un avantage intéressant pour les déplacements.
Une propriété qui se démarque autant par ses espaces intérieurs que par l'aménagement de sa cour et la qualité de son environnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 45' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 6" X 163' 8"
Superficie du terrain
1 406,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Semi-Creusé
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher céramique & bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau à terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 000 $
- Total
- 795 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 738 $
- Scolaire (2026)
- 524 $
- Total
- 4 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores
Exclusions
2 étagères murale salle à manger, borne recharge, 2 cabinets blanc du bureau au sous-sol, téléviseurs, chaise suspendu extérieure, caméra surveillance, système store motorisé sous-sol, Meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.