799 000$
Visite libre
ULS : 26735054
Maison de plain-pied
à vendre
4060 Place Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe propriété située dans une rue en cul-de-sac paisible de Chomedey, sur un vaste terrain de 910,3 m² offrant espace et intimité. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et conviviales avec accès direct à la terrasse. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol ainsi qu'une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une immense cour verdoyante, d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. Un cadre de vie parfait pour toute la famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété située dans une rue en cul-de-sac paisible de Laval, sur un vaste terrain de 910,3 m², offrant espace, intimité et un environnement idéal pour la vie familiale.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et accueillants. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour un deuxième salon, une salle de jeux ou un espace de détente.
À l'extérieur, l'immense cour offre un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse avec une piscine hors terre permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le vaste terrain gazonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans le secteur de Chomedey, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et restaurants. Les boulevards Curé-Labelle et Saint-Martin ainsi que les autoroutes 13, 15 et 440 facilitent l'accès aux principaux services et les déplacements vers Montréal.
Une belle occasion de profiter d'un terrain exceptionnel dans un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité de tout!
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et accueillants. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour un deuxième salon, une salle de jeux ou un espace de détente.
À l'extérieur, l'immense cour offre un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse avec une piscine hors terre permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le vaste terrain gazonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans le secteur de Chomedey, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et restaurants. Les boulevards Curé-Labelle et Saint-Martin ainsi que les autoroutes 13, 15 et 440 facilitent l'accès aux principaux services et les déplacements vers Montréal.
Une belle occasion de profiter d'un terrain exceptionnel dans un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 142' 10" irr.
Superficie du terrain
910,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 2'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 233 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 366 $
- Total
- 591 599 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 089 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe centrale, lave-vaisselle LG, four KITCHENAID, cellier, hotte avec micro-ondes intégré, laveuse LG, sécheuse LG, ouvre-porte de garage, abri d'auto temporaire, système d'alarme, rangements de la salle de bain, piscine au sel chauffée et système d'irrigation extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.