549 900$
Nouveauté
ULS : 27102818
Split level - Paliers multiples
à vendre
4032 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez cette charmante propriété située au 4032, boulevard Sainte-Rose, à Laval! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison propose un espace de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente. Bénéficiez également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services essentiels. Une belle occasion de vous établir dans un secteur offrant confort et accessibilité au quotidien. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec garde-robe, donnant accès à un salon accueillant et lumineux. La cuisine fonctionnelle est munie d'un comptoir-lunch et s'ouvre sur la salle à manger, qui offre un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Le sous-sol propose une belle salle familiale, idéale pour vos moments de détente en famille. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage.
EXTÉRIEUR :
Profitez d'une magnifique cour intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un patio, parfaite pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT :
Idéalement située dans le secteur de Fabreville à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des commerces et de nombreux services essentiels. Son accès facile aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Une belle opportunité de profiter d'une propriété accueillante, d'une cour intime et d'un emplacement de choix!
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec garde-robe, donnant accès à un salon accueillant et lumineux. La cuisine fonctionnelle est munie d'un comptoir-lunch et s'ouvre sur la salle à manger, qui offre un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Le sous-sol propose une belle salle familiale, idéale pour vos moments de détente en famille. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage.
EXTÉRIEUR :
Profitez d'une magnifique cour intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un patio, parfaite pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT :
Idéalement située dans le secteur de Fabreville à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des commerces et de nombreux services essentiels. Son accès facile aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Une belle opportunité de profiter d'une propriété accueillante, d'une cour intime et d'un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 93' irr.
Superficie du terrain
5 665 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 19'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 495 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à déchets, bac à recyclage et bac à compost. Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière encastrée, four encastré, petit barbecue situé dans le cabanon, lave-vaisselle. Les biens et accessoires inclus sont laissés sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Certains de ces biens ou accessoires peuvent être non fonctionnels ou nécessite des réparations.
Exclusions
Balançoire extérieure, tondeuse, articles de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.