879 000$
Nouveauté
ULS : 26259224
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue De Coulonge, Blainville (Sud)
Magnifique propriété clé en main construite en 2014, située dans un secteur recherché de Blainville Sud. Offrant de grandes pièces lumineuses, elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon avec foyer au propane, une cuisine avec armoires en polyester de style européen, comptoirs en quartz et îlot lunch. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Thermopompe centrale, échangeur d'air et garage intégré. Cour arrière intime avec piscine hors terre, terrasse agrandie, gazebo, foyer extérieur et cabanon. À proximité des écoles, parcs, train de banlieue, autoroutes, commerces et tous les services.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2014, située dans un secteur recherché de Blainville Sud, au coeur d'un quartier familial, paisible et idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Offrant une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses vastes espaces de vie, cette résidence clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, un hall fermé avec plancher de céramique et un garde-robe accueille vos invités avec élégance. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses comprenant un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, une salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio donnant directement sur la terrasse ainsi qu'une superbe cuisine munie d'armoires en polyester de style européen, de comptoirs en quartz et d'un îlot-comptoir pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Les planchers de bois de merisier dans le salon et les chambres ajoutent une touche de raffinement, tandis que la céramique de la cuisine et de la salle de bain assure durabilité et élégance.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée, en plus d'une grande salle de bain offrant un bain et une douche séparés. Le garage intégré, accessible directement de l'intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement grâce aux tablettes déjà installées. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que d'un échangeur d'air.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou de salle d'entraînement selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée et salle de lavage intégrée ajoute un maximum de fonctionnalité. Vous y trouverez également une grande salle mécanique et une salle de rangement. En 2024, un nouveau plancher flottant a été installé dans presque tout le sous-sol, offrant un espace moderne.
La cour arrière, entièrement aménagée et bordée de haies matures, procure une intimité exceptionnelle. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente : un coin lounge, un espace avec table haute, une salle à manger extérieure sous gazebo ainsi qu'un magnifique coin foyer pour prolonger les soirées d'été. Une piscine hors terre complète parfaitement cet environnement invitant. Environ en 2019, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'ajout de la piscine hors terre, l'agrandissement de la terrasse ainsi que l'installation d'un nouveau cabanon.
Sa localisation est tout aussi remarquable : à proximité des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des CPE, du cégep, du train de banlieue de Blainville, du transport en commun, de l'autoroute 15, de la route 117, des épiceries, des restaurants, des commerciaux ainsi que de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, un hall fermé avec plancher de céramique et un garde-robe accueille vos invités avec élégance. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses comprenant un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, une salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio donnant directement sur la terrasse ainsi qu'une superbe cuisine munie d'armoires en polyester de style européen, de comptoirs en quartz et d'un îlot-comptoir pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Les planchers de bois de merisier dans le salon et les chambres ajoutent une touche de raffinement, tandis que la céramique de la cuisine et de la salle de bain assure durabilité et élégance.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée, en plus d'une grande salle de bain offrant un bain et une douche séparés. Le garage intégré, accessible directement de l'intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement grâce aux tablettes déjà installées. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que d'un échangeur d'air.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou de salle d'entraînement selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée et salle de lavage intégrée ajoute un maximum de fonctionnalité. Vous y trouverez également une grande salle mécanique et une salle de rangement. En 2024, un nouveau plancher flottant a été installé dans presque tout le sous-sol, offrant un espace moderne.
La cour arrière, entièrement aménagée et bordée de haies matures, procure une intimité exceptionnelle. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente : un coin lounge, un espace avec table haute, une salle à manger extérieure sous gazebo ainsi qu'un magnifique coin foyer pour prolonger les soirées d'été. Une piscine hors terre complète parfaitement cet environnement invitant. Environ en 2019, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'ajout de la piscine hors terre, l'agrandissement de la terrasse ainsi que l'installation d'un nouveau cabanon.
Sa localisation est tout aussi remarquable : à proximité des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des CPE, du cégep, du train de banlieue de Blainville, du transport en commun, de l'autoroute 15, de la route 117, des épiceries, des restaurants, des commerciaux ainsi que de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 232 pi²
Revêtement
Maybec-Canexell, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 835 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et béton
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 238 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 900 $
- Total
- 765 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 052 $
- Scolaire (2026)
- 515 $
- Total
- 4 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, cabanon, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, gazebo, foyer au propane, télévision du salon, rangement au plafond dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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