649 900$
ULS : 17940268
Maison de plain-pied
à vendre
3988 Place Courteau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Charmant jumelé situé sur un vaste terrain de coin de 5 068 pi², propriété d'une seule et même famille depuis sa construction. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale au sous-sol, un garage intégré et une remise, cette propriété lumineuse a été soigneusement entretenue au fil des ans et présente un excellent potentiel de personnalisation. Profitez d'un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, du parc Curé-Coursol, ainsi que du Carrefour Laval, du Centropolis, du Marché 440 et des principaux axes routiers. Une belle opportunité dans un quartier où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant jumelé situé sur un vaste terrain de coin de 5 068 pieds carrés. Propriété d'une seule et même famille depuis sa construction, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre aujourd'hui une belle occasion de créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, la luminosité et la disposition fonctionnelle des pièces instaurent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un salon doté d'une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La salle à manger se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux rassemblements en famille.
La cuisine offre une belle superficie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une configuration pratique pour cuisiner confortablement. Ses armoires de bois lui confèrent un caractère chaleureux, tandis que la porte-patio, orienté plein sud, procure un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage.
Au sous-sol, on découvre une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente. Une troisième chambre permet d'accueillir un membre de la famille ou des invités, ou encore d'aménager un espace de travail supplémentaire. Une salle de bain comprenant également l'espace laveuse-sécheuse complète ce niveau, auquel s'ajoute un accès pratique au garage.
À l'extérieur, le terrain de coin offre une vaste superficie ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires pourront imaginer différentes configurations selon leurs besoins, qu'il s'agisse d'un espace de jeux, d'un jardin, d'une aire de détente ou d'une piscine. Une terrasse arrière permet déjà de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une remise procure un espace de rangement appréciable.
Le quartier offre un accès pratique à plusieurs parcs, espaces verts, modules de jeux, installations sportives, pistes cyclables et activités de plein air, permettant de profiter pleinement des différentes saisons. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles et garderies. À quelques minutes se trouve le parc Curé-Coursol, qui propose notamment des terrains sportifs, des modules de jeux, des espaces verts et diverses activités récréatives.
Le secteur permet aussi un accès rapide à une foule de commerces et de services, notamment le Carrefour Laval, le Centropolis et le Marché 440, où se côtoient boutiques, épiceries, restaurants, cafés et divertissements. Les principaux axes routiers, dont les autoroutes 13, 15, 19 et 440, ainsi que le transport en commun, facilitent les déplacements vers les différents secteurs de Laval et de Montréal.
Une propriété offrant espace, luminosité et potentiel, dans un secteur pratique et familial où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, la luminosité et la disposition fonctionnelle des pièces instaurent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un salon doté d'une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La salle à manger se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux rassemblements en famille.
La cuisine offre une belle superficie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une configuration pratique pour cuisiner confortablement. Ses armoires de bois lui confèrent un caractère chaleureux, tandis que la porte-patio, orienté plein sud, procure un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage.
Au sous-sol, on découvre une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente. Une troisième chambre permet d'accueillir un membre de la famille ou des invités, ou encore d'aménager un espace de travail supplémentaire. Une salle de bain comprenant également l'espace laveuse-sécheuse complète ce niveau, auquel s'ajoute un accès pratique au garage.
À l'extérieur, le terrain de coin offre une vaste superficie ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires pourront imaginer différentes configurations selon leurs besoins, qu'il s'agisse d'un espace de jeux, d'un jardin, d'une aire de détente ou d'une piscine. Une terrasse arrière permet déjà de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une remise procure un espace de rangement appréciable.
Le quartier offre un accès pratique à plusieurs parcs, espaces verts, modules de jeux, installations sportives, pistes cyclables et activités de plein air, permettant de profiter pleinement des différentes saisons. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles et garderies. À quelques minutes se trouve le parc Curé-Coursol, qui propose notamment des terrains sportifs, des modules de jeux, des espaces verts et diverses activités récréatives.
Le secteur permet aussi un accès rapide à une foule de commerces et de services, notamment le Carrefour Laval, le Centropolis et le Marché 440, où se côtoient boutiques, épiceries, restaurants, cafés et divertissements. Les principaux axes routiers, dont les autoroutes 13, 15, 19 et 440, ainsi que le transport en commun, facilitent les déplacements vers les différents secteurs de Laval et de Montréal.
Une propriété offrant espace, luminosité et potentiel, dans un secteur pratique et familial où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 34' 3" irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
470,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 633 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 440 833 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Systèm d'alarme non-relié, chauffe-eau, ouvre-porte de garage et ses 2 manettes, système d'irrigation, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.