1 225 000$
Nouveauté
ULS : 23235308
Maison à étages
à vendre
3984 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Une adresse de choix au coeur du prestigieux secteur Val-des-Brises à Duvernay! Cette élégante propriété à étages impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet. Parfaite pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines complètes et de vastes espaces de vie offrant une remarquable polyvalence. À l'extérieur, place au coup de coeur : superbe cour aménagée en pavé uni, piscine creusée chauffée et gazebo composent une véritable oasis privée. Garage, confort, espace et élégance réunis dans une propriété soigneusement entretenue, idéale pour recevoir et profiter de chaque saison.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES
Selon les informations fournies par le propriétaire :
* Revêtement de la toiture remplacé en 2022
* Piscine creusée 2022
* Aménagement de la cour en pavé uni réalisé en 2023
* Chauffe-eau 2018
Autres caractéristiques :
* Construction 2005
* Foyer au propane au salon
* Thermopompe centrale
* Deux cuisines complètes
* Cinq chambres à coucher
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
* Garage
* Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée
Selon les informations fournies par le propriétaire :
* Revêtement de la toiture remplacé en 2022
* Piscine creusée 2022
* Aménagement de la cour en pavé uni réalisé en 2023
* Chauffe-eau 2018
Autres caractéristiques :
* Construction 2005
* Foyer au propane au salon
* Thermopompe centrale
* Deux cuisines complètes
* Cinq chambres à coucher
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
* Garage
* Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 35' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 4" X 95' 11" irr.
Superficie du terrain
5 278,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 100 $
- Total
- 1 119 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 675 $
- Scolaire (2026)
- 784 $
- Total
- 7 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, installation aspirateur, centrale et moteur, accessoires de piscine et chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, cabanon et système caméra.
Exclusions
Lustre du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%