439 000$
Nouveauté
ULS : 27004680
Maison à étages
à vendre
391 Rue Éricka app. 62, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante maison de ville en copropriété située dans le secteur de Fabreville, à Laval. Répartie sur trois niveaux, elle offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une grande cuisine dotée de nombreuses armoires, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale ou de chambre, en plus de l'espace laveuse-sécheuse. Vous profiterez également d'un garage avec rangement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
37,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**LOCALISATION**
* À environ 5 minutes de l'autoroute 15
* À environ 5 minutes de l'autoroute 440
* À environ 10 minutes de l'autoroute 13
* À proximité des commerces, des services et du transport en commun
* Piscine creusée commune située à proximité de l'unité
**CE QU'ELLE VOUS OFFRE**
* Maison de ville répartie sur trois niveaux
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain rénovée et mise au goût du jour
* Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle familiale au sous-sol
* Garage intégré et un espace de rangement intérieur
* À environ 5 minutes de l'autoroute 15
* À environ 5 minutes de l'autoroute 440
* À environ 10 minutes de l'autoroute 13
* À proximité des commerces, des services et du transport en commun
* Piscine creusée commune située à proximité de l'unité
**CE QU'ELLE VOUS OFFRE**
* Maison de ville répartie sur trois niveaux
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain rénovée et mise au goût du jour
* Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle familiale au sous-sol
* Garage intégré et un espace de rangement intérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 8" X 29' 10" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
37,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe de la pièce (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 100 $
- Total
- 398 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 598 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 861 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Frais de copropriété
- 280 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, système de cinéma maison au rdc, miroir électrique sdb, 3 supports muraux à TV, luminaires et fixtures, tablette cuisine, crochets à l'entrée, ouvre-porte de garage
Exclusions
Pôle et rideaux de la chambre du bébé, 3 télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.