645 000$
ULS : 15648596
Split level - Paliers multiples
à vendre
39 34e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
La maison familiale où l'espace ne manque jamais! Avec ses 5 chambres, dont 3 à l'étage, son grand salon, sa salle familiale et son espace polyvalent au sous-sol, chacun y trouve sa place. Gros coup de coeur pour le terrain intime de plus de 8 700 pi², le garage attaché et l'impressionnante quantité de rangement, autant dans la maison qu'à l'extérieur. Le tout sur une rue paisible, dans un quartier familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, une ville qui continue d'investir dans ses infrastructures et ses mesures de gestion des risques liés aux inondations. Une maison pensée pour la vraie vie de famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De l'espace pour toute la famille, du rangement à n'en plus finir et un grand terrain intime : cette propriété de Sainte-Marthe-sur-le-Lac a tout ce qu'il faut pour s'y installer confortablement pour plusieurs années!
Située sur une rue tranquille, dans un quartier familial où il fait bon vivre, cette maison unifamiliale avec garage attaché offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès le rez-de-chaussée, on découvre des pièces de belles dimensions, dont un grand salon qui permet d'aménager un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. À l'étage, les trois chambres sont regroupées au même niveau, une disposition pratique et recherchée pour les familles.
Besoin d'encore plus d'espace? Le sous-sol poursuit sur la même lancée avec deux chambres additionnelles, portant le total à cinq. On y retrouve également une grande salle familiale ainsi qu'un vaste espace supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : gym à la maison, bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin cinéma ou espace pour les ados... les possibilités sont nombreuses!
Et ici, le manque de rangement ne devrait certainement pas faire partie de vos problèmes! La propriété offre un énorme espace de rangement à l'intérieur, auquel s'ajoutent le garage attaché et un cabanon extérieur. Que ce soit pour les articles saisonniers, les vélos, les outils, les équipements sportifs ou simplement tout ce qu'une famille accumule au fil des années, chaque chose pourra enfin avoir sa place.
À l'extérieur, le terrain de plus de 8 700 pi² est un autre bel atout de la propriété. Grand et intime, il offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement laisser les enfants jouer dehors. Un environnement qui permet de réellement profiter de la vie de quartier tout en ayant son petit coin à soi.
La localisation complète bien le portrait. Sainte-Marthe-sur-le-Lac est une ville familiale et agréable à vivre, et la propriété se trouve sur une rue paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus tranquille au quotidien.
La Ville a également mis en place différentes mesures en lien avec la gestion du risque d'inondation, notamment avec les travaux et la surveillance de la digue. Des mesures et infrastructures d'urgence sont également prévues afin d'améliorer la gestion des eaux lors d'épisodes de pluies importantes.
Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces de vie, son impressionnante capacité de rangement, son garage et son grand terrain intime, cette maison offre surtout une chose devenue précieuse pour une famille : **de l'espace pour vivre, grandir et évoluer sans se sentir à l'étroit.**
Une propriété polyvalente, dans un secteur familial, qui mérite d'être découverte!
Située sur une rue tranquille, dans un quartier familial où il fait bon vivre, cette maison unifamiliale avec garage attaché offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès le rez-de-chaussée, on découvre des pièces de belles dimensions, dont un grand salon qui permet d'aménager un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. À l'étage, les trois chambres sont regroupées au même niveau, une disposition pratique et recherchée pour les familles.
Besoin d'encore plus d'espace? Le sous-sol poursuit sur la même lancée avec deux chambres additionnelles, portant le total à cinq. On y retrouve également une grande salle familiale ainsi qu'un vaste espace supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : gym à la maison, bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin cinéma ou espace pour les ados... les possibilités sont nombreuses!
Et ici, le manque de rangement ne devrait certainement pas faire partie de vos problèmes! La propriété offre un énorme espace de rangement à l'intérieur, auquel s'ajoutent le garage attaché et un cabanon extérieur. Que ce soit pour les articles saisonniers, les vélos, les outils, les équipements sportifs ou simplement tout ce qu'une famille accumule au fil des années, chaque chose pourra enfin avoir sa place.
À l'extérieur, le terrain de plus de 8 700 pi² est un autre bel atout de la propriété. Grand et intime, il offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement laisser les enfants jouer dehors. Un environnement qui permet de réellement profiter de la vie de quartier tout en ayant son petit coin à soi.
La localisation complète bien le portrait. Sainte-Marthe-sur-le-Lac est une ville familiale et agréable à vivre, et la propriété se trouve sur une rue paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus tranquille au quotidien.
La Ville a également mis en place différentes mesures en lien avec la gestion du risque d'inondation, notamment avec les travaux et la surveillance de la digue. Des mesures et infrastructures d'urgence sont également prévues afin d'améliorer la gestion des eaux lors d'épisodes de pluies importantes.
Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces de vie, son impressionnante capacité de rangement, son garage et son grand terrain intime, cette maison offre surtout une chose devenue précieuse pour une famille : **de l'espace pour vivre, grandir et évoluer sans se sentir à l'étroit.**
Une propriété polyvalente, dans un secteur familial, qui mérite d'être découverte!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 34' irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 125' irr.
Superficie du terrain
8 750 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine (fonctionne seulement allumé ou éteint, le thermostat est non fonctionnel), plaque de cuisson, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires.
Exclusions
Caméras, lave-vaiselle, toutes les tablettes, étagères, pôles et rideaux, télévision et son support, porte-clé au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.