1 198 000$
ULS : 22302406
Maison à étages
à vendre
3876 Rue du Sénateur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Maison impeccablement entretenue et prête à emménager, située sur une rue prisée. Elle comprend 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes. Planchers de bois franc, climatisation centrale, aspirateur central et la toile de piscine récemment remplacé. La cour est une véritable oasis, agrémenté d'un bel aménagement paysager et bordé par un ruisseau paisible à l'arrière, créant ainsi un cadre privé et serein. Une occasion rare d'acquérir une maison soignée avec le plus grand soin, alliant confort, charme et un cadre de vie extérieur exceptionnel. Un vaste espace de stationnement et une belle entrée pavée complètent cette propriété remarquable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 38' irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 200 $
- Total
- 857 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 258 $
- Scolaire (2026)
- 594 $
- Total
- 5 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, aspirateur central, système d'alarme
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la salle d'eau et 5 haut-parleurs de marque Bose fixées aux murs du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.