1 199 000$
Nouveauté
ULS : 9533390
Maison à étages
à vendre
3863 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété à vendre, située dans le très recherché secteur de Val-des-Brises à Laval. Propriété de ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette maison offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité naturelle et une disposition idéale pour la vie familiale.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de salle à manger lumineux, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La grande cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger donne directement accès à la cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol non aménagé offre une multitude de possibilités et vous permet de créer un espace entièrement adapté à vos besoins et à votre style de vie : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, gym ou espace de divertissement.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée bordée de haies matures, offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager votre environnement extérieur selon vos goûts. Un garage intégré complète la propriété.
Val-des-Brises est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Laval, apprécié pour ses belles propriétés, son environnement familial et son emplacement stratégique. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une excellente occasion d'acquérir une propriété familiale spacieuse et de la personnaliser à votre goût, au coeur de Val-des-Brises.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de salle à manger lumineux, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La grande cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger donne directement accès à la cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol non aménagé offre une multitude de possibilités et vous permet de créer un espace entièrement adapté à vos besoins et à votre style de vie : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, gym ou espace de divertissement.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée bordée de haies matures, offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager votre environnement extérieur selon vos goûts. Un garage intégré complète la propriété.
Val-des-Brises est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Laval, apprécié pour ses belles propriétés, son environnement familial et son emplacement stratégique. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une excellente occasion d'acquérir une propriété familiale spacieuse et de la personnaliser à votre goût, au coeur de Val-des-Brises.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 43' irr.
Année de construction
2002
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 115'
Superficie du terrain
6 483 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 31'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 500 $
- Total
- 938 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 595 $
- Scolaire (2026)
- 648 $
- Total
- 6 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, l'aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%